3 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 175 pi² (109,16 m²)
Taille du terrain 1 pi² (0,09 m²)

Remarques du proprio

Lumineux condo de 1175 pieds carrés rénové en 2009 au goût du jour avec trois chambres à coucher et grand walk-in.

Situé dans un secteur tranquille de Montréal-Nord au 3e étage dans un immeuble de huit unités avec stationnement extérieur et attrayant foyer au gaz propane. À proximité de tous les types de commerces et de services dont le centre d'achats Bourassa, les écoles primaires, secondaires et le Cegep Marie-Victorin, le CLSC, un parc avec équipements récréatifs et sportifs. Accès rapide à la nouvelle autoroute 25 et desservi par plusieurs circuits d'autobus, dont certaines lignes express.  

Le salon, salle à manger et cuisine sont à aire ouverte et bénéficient d'une fenestration de grande dimension.

Beaucoup de rangement et condo bien insonorisé.

Surfaces en granite et armoires et vanité dans la cuisine et la salle de bain sont en bois de merisier. 

Venez vérifier par vous-même et votre visite vous étonnera.

INCLUSIONS

Cuisinière ''. Bertazzoni'' au gaz à 6 ronds avec hotte de cuisine en stainless steel.

Réfrigérateur Bosch avec distributeur d'eau et de glace.

Lave-vaisselle Bosch plaqué en cerisier.

Thermopompe murale servant de climatiseur et de chauffage.

Échangeur d'air.

Système d'alarme- incendie relié à une centrale.

Tous les stores et luminaires.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Détails chambres
La chambre des maîtres donne sur un balcon vitré. Les planchers sont en frêne. Il y a deux portes françaises. La deuxième chambre possède un grand placard avec portes miroir..
Details salles de bain
Bain thérapeutique,douche séparée avec multijets,plancher chaufffant en céramique,vanité double avec surface en granite.
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
239 000 $
Évaluation municipale
215 000 $
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 11" x 7' 10" (1,20 m x 2,40 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 5" x 10' 5" (4,39 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 8' 5" (2,87 m x 2,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 5' 5" (3,18 m x 1,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 5" x 12' 5" (4,7 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 8' 5" (3,96 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 5" x 14' (5,31 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
23,81 $
285,67 $
Électricité
50,18 $
602,21 $
Taxes municipales
170,83 $
2 050,00 $
Frais de copropriété
136,25 $
1 635,00 $
Assurances
33,42 $
401,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

239 000 $

Condo à vendre

N° 394757

Prix révisé
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