2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 750,24 pi² (69,70 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété seulement habité par un propriétaire depuis sa construction en 2014.

Condo style air ouvert :

(cuisine/salle à manger et salon ) au 3e étages d'un bâtiments de 7 condos. 

4 1/2 bien divisé, pouvant accueillir une famille avec enfants.

condo très lumineux au dernier étage, offrant une très belle vue vers le Sud/Ouest.

possède des meubles de rengemente encastré très stylé qui va du plafond au plancher pour madame et Monsieur avec miroirs du plancher au plafond aussi  avec lumière encastrées lorsqu'on ouvrent les portes (Chambre des maîtres). Fenestration abondante dans la chambre des maîtres ainsi qu'au salon et salle à mangé.

pleinement ensoleillé du petit matin au soir sur le balcon arrière, grand balcon agréable au dernier étage. personne à vos côtés du côté Sud, ce qui offre une certaine paix et intimité par rapport aux autres unités du bâtiment.

Le balcon a une section extra seulement pour cette unité pouvant servir à entreposer votre BBQ ou autre object sans vous priver de l espace Maximal de votre balcon.

Le terrain possède un parc privé avec une air de jeu pour les enfants, très bien entretenue...

Glissades, sable,gazon, banc. Terrain avec arbustes très jolie entretenue par un paysagiste. 

Le condo possède un chauffage électrique et aussi une thermopompe indépendante.

(air climatisée/ chauffage indépendant) unité situé sur le patio arrière accessible très facilement.

Entrée avant: au 3e l'unité qui a le plus d'espace de rangement dans tout l'édifice, permets de placer rack à souliers ou autres objets sans nuir à votre espace pour circuler dans votre entrée.

bâtiment bien entretenu à tout les mardis de chaque semaines. 

Terrain avant entretenu par des paysagistes, arbres et gazon tondus au besoin selon la saison.

Entrée protégé par une porte centrale Avec Clée maître que les propriétaires possèdent.

Boîtes aux lettres en métal avec Clée pour chaque unités.

Bâtiment tranquille,

Paissible prêts d'un très beau parc où il y a des festivités et spectacles durant l'été et ce change en glissages l'hiver pour plus de divertissements. Épiceries très proche, transport en commun, centre sportifs à deux pas et même une plaza sur fleury à deux pas. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Ferme
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
220 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Réfrigérateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,36 m x 3,50 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 8' 7" (3,20 m x 2,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 4" x 8' (2,55 m x 2,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 8' 1" (2,33 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 12" x 16' 5" (5,17 m x 5 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
133,33 $
1 600,00 $
Taxes scolaires
37,50 $
450,00 $
Électricité
72,50 $
870,00 $
Frais de copropriété
94,67 $
1 136,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

220 000 $

Condo à vendre

301-9980, avenue du Parc-Georges

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 852743

Ferme
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire