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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 962.29 pi² (89.4 m²)

Remarques du proprio

*Offre d'achat acceptée*

Très beau et grand condo comme neuf un seul propriétaire (clé en main) au 3e étage dans un bâtiment de 3 étages et 12 condos seulement, beaucoup d'espace entre les 4 logements (pas seulement un petit couloir) très bien éclairée avec balcon en béton, calme, impeccable et sécuritaire.

Salon et salle à manger à aire ouverte, céramique dans les cuisines et plancher en bois dans le salon et salle à manger avec fenêtres et belle porte de jardin s'ouvrent sur le grand balcon en face dune école primaire. Climatiseur mural 2018. Comptoir déjeuner/lunch idéal pour 2 ou 3 tabourets

La chambre principale avec grand walk-in, 2e chambre avec penderie

Salle de bain avec bain en angle et douche séparée avec une grande vanité et armoire de rangement, plancher en céramique.

Buanderie avec laveuse et sécheuse, armoires de rangement et chauffe-eau. Cuisine, couloir et armoire d'entreposage, 1 stationnement extérieur inclus, en plus beaucoup de stationnement en en avant de l'immeuble.

Près de tous les services, les autobus, le train, écoles, à proximité de plusieurs CEGEP, églises, parcs, centre commercial Henri Bourassa, Galerie d'Anjou, Place Versailles restaurants etc. À quelques minutes de la célèbre piste cyclable du boulevard Gouin qui longe la rivière et de l'espace vert. Situé à quelques minutes à pied du parc Aimé Leonard privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la nature ou pratiquer des activités de plein air et des loisirs. Il favorise de saines activités de plein air tel que la marche, la course à pied, yoga, vélo, etc. Il dispose d'une piste cyclable un quai ainsi que la Route de Champlain pour les activités nautiques.

Une visite et vous tomberez en amour avec le condo et du secteur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
289 000 $
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 6' 6" (3,05 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 8" (4,34 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 9' 10" (3,28 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 8' 7" (2,84 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 3" x 11' 3" (2,51 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 10" x 5' (2,08 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 7" x 5' 6" (2,01 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 11' 9" (3,07 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 2" x 11' 10" (4,32 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 000 $

Condo à vendre

304-11831, avenue Lamoureux

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 976095

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-825-1502
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