2 chambres
1 salle de bain
5 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 927 pi² (86,12 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo de construction 2013 , Unité de 927 Pi2 située au 5e étage avec vue sur la ville ** Ascenseur disponible , Belle cuisine moderne avec comptoir de granite, abondante luminosité, garage intérieur et espace de rangement privé. Garantie APCHQ 

- Un salon qui dispose d'une fenestration très abondante laissant entrer une belle quantité de lumière naturelle, ainsi que d'une porte-patio donnant accès au balcon. 
- Vous y retrouvez un bain podium ainsi qu'une douche séparée de style européenne. 
- Offrant un stationnement intérieur, ce condo se trouvant à quelques minutes de pratiquement toutes les commodités. 
- Vue incroyable sur la ville, situé au 5e étage donnant une vue sur lintersection Maurice Duplessis et Langelier
- Amusez vous l'été au balcon avec une vue extraordinaire 
- Cuisine moderne avec comptoir de granite, comptoir-lunch et belles armoires foncées 
- 2 chambres à coucher éclairées
- Salle de bain au goût du jour avec bain podium et douche séparée 
-  Dispose d'une Pièce  servant à la fois d'une salle de lavage et de rangement 
- Climatiseur mural et échangeur dair 
- Plafond en béton pour un look urbain 
- Garage et espace de rangement privé  ( Valeur de revente très élevée ) 
- Chauffe-eau central, donc les coûts pour l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo. Aucun réservoir à même le condo 
- Emplacement idéal à quelques minutes de : 
Cégep Marie-Victorin, Pont de la 25, Autobus, Parcs , Écoles secondaires et primaires 

Demandez votre visite !!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
224 900 $
Évaluation municipale
223 000 $
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 11' 4" x 9' 11" (3,45 m x 3,02 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 5" x 7' 6" (2,57 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 11" x 8' (2,72 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 23' 3" (3,51 m x 7,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
29,59 $
355,12 $
Électricité
18,00 $
216,00 $
Taxes municipales
175,34 $
2 104,10 $
Frais de copropriété
196,83 $
2 361,96 $
Assurances
26,89 $
322,64 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

224 900 $

Condo à vendre

502-6501, boulevard Maurice Duplessis

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 602000

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