2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 024 pi² (95,13 m²)

Remarques du proprio

Très beau condo à aire ouverte 1024 pi2 avec une vue dégagée sur les trois côtés et bien éclairé. Unité de coin au dernier étage avec  garage intérieur et beaucoup de rangement. Un seul propriétaire depuis sa construction en 2008.                                                                                                       

On retrouve à proximité plusieurs parcs municipaux. À quelque pas de merveilleux sentier pédestre et piste cyclable au bord de l'eau. Situé près d'une multitude de services  publics, du train de banlieue et en face de l'arrêt d'autobus. Accès rapide à l'autoroute 440 via le pont PIE IX et l'autoroute 25.                                                    

Une vue magnifique et privée fait de ce condo une place chaleureuse et accueillante dans un endroit paisible. Date d'occupation flexible.                                                                                 

Pour toute information ou visite, appeler au 514-266-0763                       

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
245 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 5" x 23' (4,7 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 16' (1,52 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 2" x 8' 3" (0,97 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 5" x 11' (2,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
144,17 $
1 730,00 $
Taxes scolaires
27,67 $
332,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Frais de copropriété
11,81 $
141,67 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

245 000 $

Condo à vendre

7-4706, boulevard Léger

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 726647

Avec garage
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