2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 983 pi² (91,32 m²)

Remarques du proprio

Bordé par la rivière des Prairies et la piste cyclable du boul. Gouin, spacieux condo sécuritaire, tout béton, bien insonorisé. L'édifice offres plusieurs commodités telles que: piscine, sauna, salle de réception, billard, terrasse avec BBQ, pièces de rangement pour vélo, 15 espaces de stationnement pour visiteurs.

La propriété est située près des grands axes routiers. (A25, A40, A20) Le transport en commun est accessible à la porte ainsi que différentes navettes vers les épiceries et les centres commerciaux.

Située dans un coin, la fenestration est plus généreuse et procure une belle lumière naturelle.

L'unité est clé en main. Très bien entretenue, plusieurs améliorations ont été apportée :

  • Isolation complète
  • Salle de bain complétement rénové 
  • Système de chauffage avec thermostat électronique
  • ...et plusieurs autres

Les chiens jusqu'à 25 livres sont permis.

 

Inclusions: climatiseur, luminaires, habillage de fenêtre, lave-vaisselle Maytag.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
15
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
7
Prix demandé
239 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1981

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 8' 5" x 13' 4" (2,57 m x 4,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 7' 9" (3,15 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 5' 4" (3,35 m x 1,63 m)
Plancher : Autre
Salon / Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 14' 6" x 17' (4,42 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 7' 3" x 4' (2,21 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
167,40 $
2 008,85 $
Taxes scolaires
23,25 $
279,05 $
Électricité
72,13 $
865,61 $
Frais de copropriété
332,37 $
3 988,44 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

239 900 $

Condo à vendre

705-6995, boulevard Gouin Est

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 824535

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