3
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
4,923 pi² (457.36 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Parqueterie
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- Panneau à coupe-circuit
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Abri d'auto:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 5" x 22' (2,87 m x 6,71 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 9" x 11' 1" (2,97 m x 3,38 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
17' 1" x 11' 8" (5,21 m x 3,56 m)
Couvre-sols souples
Salon
Rez-de-chaussée
13' 10" x 11' 1" (4,22 m x 3,38 m)
Bambou
Sous-sol
Rez-de-chaussée
22' 4" x 32' (6,81 m x 9,75 m)
Bois flottant
Veranda
Rez-de-chaussée
10' 4" x 7' 5" (3,15 m x 2,26 m)
Autre
Chambre 1
2e étage
9' 3" x 10' 9" (2,82 m x 3,28 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
9' 8" x 10' 9" (2,95 m x 3,28 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
9' 3" x 9' 8" (2,82 m x 2,95 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
13' 2" x 11' 8" (4,01 m x 3,56 m)
Couvre-sols souples
Salon
2e étage
13' 10" x 12' (4,22 m x 3,66 m)
Bois franc
Veranda
2e étage
24' x 4' 7" (7,32 m x 1,4 m)
Autre
Remarques du proprio
SUPERBE OCCASION POUR PROPRIETAIRE OCCUPANT, INVESTISSEURS, ENTREPRENEURS & CONTRACTEURS: DUPLEX (LOT no. 6 048 204) & LOT DISTINCT PRÊT À CONSTRUIRE (LOT no. 6 048 205) À VENDRE ENSEMBLE OU SÉPARÉS
Duplex situé dans bon secteur de Montréal-Nord (ave Plaza près blvd Gouin, piste cyclable, Rivières-des-Prairies, Pont Pie-IX, gare de train AMT (accès rapide centre-ville), centre d'achat, école privée & services). Rez-de-chaussée: très grande chambre principale et chambre moyenne, salon, cuisine & véranda, sous-sol fini comportant 2 grandes pièces familiale et grande chambre avec douche, salle de bain et garde-robe walk-in.
2e étage: 3 chambres, salon, cuisine & petite véranda.
LES DEUX LOGEMENTS SONT PRESENTEMENT LIBRES (EXCELLENT POUR EFFECTUER RENOVATIONS/ CONSTRUCTION/ OCCUPATION)
LOT PRÊT À CONSTRUIRE (lot no. 6 048 205): dimension 27' x 80' plus environ 300 pi2 à l'avant appartenant au domaine public mais à l'usage exclusif du lot, possibilité de construire, entre autres, maison unifamiliale de 2 étages avec garage et bachelor totalement distinct au sous-sol (adresse distincte, 11149-11151 Avenue Plaza & entrée électrique distincte pour le bachelor). PLANS D'ARCHITECTE & IMPLANTATION (soumis & acceptés par la Ville pour Permis de construction) sont inclus dans le prix de vente. Bachelor peut être loué, vendu en condo, ou servir de maison bi-génération.
OPPORTUNITÉ UNIQUE! PRIX POUR L'ENSEMBLE (lot 6 048 204 incluant duplex & lot 6 048 205 prêt à construire) 374,000 $ - Prix pour le terrain seul avec plans soumis & approuvés par la Ville (lot 6 048 205), 99,000 $.