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7 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 2 500 pi² (232.26 m²)

Remarques du proprio

Beau grand duplex rénové avec sous-sol indépendant accessible par l'extérieur.

Situé en face d'un magnifique parc, autobus a quelques pas et le pont PIE-IX à 30 secondes !

Rez-de-chaussée : 4 ½ avec garage intérieur et espace extérieur avec stationnement aussi.

2e étage locataire 4 1/2

Sous-sol 2 1/2 complètement meublé et prêt pour la location

Unité de climatisation murale incluse.

Spa Jacuzzi et gazebo extérieur inclus.

Jardin extérieur.

Sous-sol avec salon, espace cuisine avec chambre et toilette fermée. Il y a aussi une douche au sous-sol et une salle de lavage. Le sous-sol est meublé avec cuisinette, frigidaire, et meuble de salon et chambre. Il est prêt pour habitation immédiate.

Les balcons arrière ont été rénovés il y a deux ans.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
669 500 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Négociable
Année de construction
1964
Dimensions du bâtiment
888 pi² (82.5 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de taxation
2021
2 1/2
1
4 1/2
2
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 11' 4" (3,12 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 135' x 112' (41,15 m x 34,14 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 58' x 105' (17,68 m x 32 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 209' x 209' (63,7 m x 63,7 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 168' x 136' (51,21 m x 41,45 m)
Plancher : Bambou
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 4" (3,12 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 58' x 105' (17,68 m x 32 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 209' x 209' (63,7 m x 63,7 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 136' x 96' (41,45 m x 29,26 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' x 62' (10,36 m x 18,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 184' x 204' (56,08 m x 62,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

669 500 $

Duplex à vendre

11176, avenue des Récollets

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 955648

Négociable
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-245-8794
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