3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 2 188 pi² (203,27 m²)

Remarques du proprio

 

AGENTS S'ABSTENIR

Duplex rénové  -  Garage - Secteur recherché et paisible 

1- Premier étage (2013) : CUISINE ( Hotte à haut rendement avec turbines de marque ZÉPHYR, portes et tiroirs 'Soft Motion' ) - SDB neuve (Céramique, Plomberie).

Sous-sol : À FINIR 

Déjà fait : ISOLATION (polyuréthane) - DIVISIONS 2 chambres, 1 SDB, 1 Salle Familiale, 1 Salle de lavage, 1 Garage (murs insonorisés) - PORTES COUPE FEU - Portes et Fenêtres arrière neuves - ROUGH pour SDB installé (douche et bain indépendant) - Trappes ANTIREFOULEMENT. 

2- Deuxième étage (2017) : * Portes & Fenêtres neuves - ISOLATION - CUISINE ( Céramique et mosaïque, Hotte à haut rendement avec turbines de marque ZÉPHYR, portes et tiroirs 'Soft Motion' ) - SDB neuve (Céramique, Plomberie) - PLANCHER (Bois franc et Céramique) - Nouveau Panneau Électrique 200A *

EXTÉRIEUR : Briques et allèges, imperméabilisation, escalier arrière en acier galvanisé, terrasse, toit, thermopompe

Près du parc Sauvé, Transport en commun, Pont pie IX, Autoroute 440, Écoles primaires et secondaires, CEGEP Marie-Victorin, Centres d'achat. 

Le second étage est louer jusqu'au 30 juin 2019 à 950$/mois (11 400$/ an)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
520 000 $
Style
Attaché
Précisions
Prix révisé
Année de construction
1962
Dimensions du bâtiment
820 pi² (76,18 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du bâtiment
335 000 $
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 8' 5" (4,39 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 13' (2,26 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 5" (3,66 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' 12" (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 8' 5" (4,39 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 12' 12" (2,26 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' 12" (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' 5" (3,66 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
43,00 $
516,00 $
Taxes municipales
268,49 $
3 221,93 $
Électricité
90,62 $
1 087,38 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
950,00 $
11 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

520 000 $

Duplex à vendre

N° 704274

Prix révisé
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