3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 2 188 pi² (203,27 m²)

Remarques du proprio

 

AGENTS S'ABSTENIR

Duplex rénové  -  Garage - Secteur recherché et paisible 

1- Premier étage (2013) : CUISINE ( Hotte à haut rendement avec turbines de marque ZÉPHYR, portes et tiroirs 'Soft Motion' ) - SDB neuve (Céramique, Plomberie).

Sous-sol : À FINIR 

Déjà fait : ISOLATION (polyuréthane) - DIVISIONS 2 chambres, 1 SDB, 1 Salle Familiale, 1 Salle de lavage, 1 Garage (murs insonorisés) - PORTES COUPE FEU - Portes et Fenêtres arrière neuves - ROUGH pour SDB installé (douche et bain indépendant) - Trappes ANTIREFOULEMENT. 

2- Deuxième étage (2017) : * Portes & Fenêtres neuves - ISOLATION - CUISINE ( Céramique et mosaïque, Hotte à haut rendement avec turbines de marque ZÉPHYR, portes et tiroirs 'Soft Motion' ) - SDB neuve (Céramique, Plomberie) - PLANCHER (Bois franc et Céramique) - Nouveau Panneau Électrique 200A *

EXTÉRIEUR : Briques et allèges, imperméabilisation, escalier arrière en acier galvanisé, terrasse, toit, thermopompe

Près du parc Sauvé, Transport en commun, Pont pie IX, Autoroute 440, Écoles primaires et secondaires, CEGEP Marie-Victorin, Centres d'achat. 

Le second étage est louer jusqu'au 30 juin 2019 à 950$/mois (11 400$/ an)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
520 000 $
Style
Attaché
Précisions
Prix révisé
Année de construction
1962
Dimensions du bâtiment
820 pi² (76,18 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du bâtiment
335 000 $
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 8' 5" (4,39 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 13' (2,26 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 5" (3,66 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' 12" (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 8' 5" (4,39 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 12' 12" (2,26 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' 12" (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' 5" (3,66 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
43,00 $
516,00 $
Taxes municipales
268,49 $
3 221,93 $
Électricité
90,62 $
1 087,38 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
950,00 $
11 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

520 000 $

Duplex à vendre

N° 704274

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