7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 3,250 pi² (301.93 m²)

Remarques du proprio

Vous cherchez un Duplex semi-détaché sur l'île de Montréal avec :

  • un garage intérieur,
  • un espace de stationnement privé extérieur,
  • une cour arrière avec grand balcon,
  • un quartier très paisible,
  • à 150m d'un grand parc(tennis, basketball et la patinoire du Canadien de Montréal), 
  • près des transports en commun autobus et train,
  • et, à la marche d'un SmartCentres et du centre commercial Place Bourassa.

Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé !

 

Google street view:  https://www.google.com/maps/place/11626+Avenue+P+M+Favier,+Montr%C3%A9al-Nord,+QC+H1G+3Y2/@45.6117897,-73.618496,3a,75y,252.31h,90t/data=!3m6!1e1!3m4!1sFCzBqC9qwqmhH1ULXd-gog!2e0!7i16384!8i8192!4m5!3m4!1s0x4cc91fbce21246cb:0xa10d7c3f761d48fc!8m2!3d45.6117419!4d-73.6186773

 

  • Bâtiment:
    • Fait face à la piste d'athlétisme de l'école Lester B. Pearson (Grande vue dégagée) 
    • Beau quartier très tranquille
    • Cour arrière (36' x 35') avec grand balcon en béton de 15' x 12' et remise juste en dessous
    • Entrée d'eau en cuivre.  Eau potable SANS plomb.  Aucuns travaux d'aqueduc requis suivant la nouvelle règlementation municipale de Montréal (Décembre 2020). Cette règlementation impose le remplacement des entrées d'eau en plomb pour du cuivre à partir de 2021.
       
  • Rénovations:
    • [2019] Nettoyage du drain principal
    • [2019] Nouveau chauffe-eau pour le logement principal 
    • [2017] Escaliers et balcon de la façade en béton ont été entièrement refait à neuf
    • [2017] Nouvelles rampes en aluminium partout en façade
    • [2016] Nouveau balcon arrière à l'étage neuf
    • [2016] Rejointement, remplacement de plusieurs briques et un fer angle
    • [2016] Calfeutrage de la maison
    • [2014] Salle de bain complètement rénové au rez-de-chaussée
    • [2014] Salle de bain rénové au sous-sol incluant les connections d'égouts au principal
    • [2014] Nouvelle céramique dans la cuisine au rez-de-chaussée
    • [2014] Nouveau plancher flottant et boiseries au sous-sol
    • [±2004] Une corniche a été ajoutée autour de la maison lorsque la toiture a été refaite.
    • Fenêtres en aluminium
       
  • Logements:
    • Adresse 11626 logement principal 7(1/2+1/2) [Rez-de-chaussée, Sous-Sol et Garage(15' x 12')]
      • Bail de 1an se terminant le 30 juin 2022 pour un montant de 16 830$/ an
      • 2 salles de bain complètes
      • 4 chambres
      • Chauffage à eau chaude avec fournaise à l'huile en excellent état
      • Grande salle de lavage avec chute à linge
      • Chambre froide
    • Adresse 11628 Logement à l'étage
      • Bail de 2ans se terminant aussi le 30 juin 2022 pour un montant de 9900$/ an
      • 3 chambres
      • Chauffage avec plinthes électriques
      • Toutes les pièces avec tapis ont du bois franc(Chêne) en très bon état en dessous
      • Aucuns travaux majeurs réalisés au logement car, les locataires occupent ce dernier depuis plus de 35ans
      • Chauffe-eau locatif assumé par les locataires
          
  • Dans les environs :
    • Transport en commun
      • Bus #69 Gouin (400m) vers le metro H.-B. (ligne Orange) 
      • Bus #32 Lacordaire (500m) vers le metro Cadillac (ligne verte)
      • Gare de train Saint-Léonard/Montréal-Nord (1500m) vers le REM Côte-De-Liesse
    • Écoles/CEGEP
      • Lester B. Pearson High School (50m)
      • École primaire Jules-Verne (150m)
      • École secondaire Henri-Bourassa (300m)
      • Gerald McShane Elementary School (300m)
      • École primaire Le Carignan (400m)
      • CEGEP Marie-Victorin (1300m)
    • Parc Carignan (150m)
      • Patinoire extérieure publique Bleu-Blanc-Rouge réfrigérée des Canadiens de Montreal.
      • Terrains de tennis, soccer et basketball
      • Piscine pour petits enfants
    • Magasins
      • SmartCenters - Wal-Mart, Winners, IGA, Canadian Tire, SuperC, ... (700m)
      • Centre commercial Place Bourassa (600m)
      • Place Désy (550m)
    • Caserne de pompier #18 (700m) 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Année de construction
1969
Dimensions du bâtiment
1,200 pi² (111.48 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2018
Année de taxation
2021
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 3" (1,57 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 11' 3" (6,4 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 11' 3" (6,4 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 8' 7" (4,32 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 5' (2,24 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 5" x 17' 7" (5,31 m x 5,36 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Duplex

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 953889

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