3
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
3,298.06 pi² (306.4 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
Fondation:
- Bloc de béton
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Air soufflé
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Fournaise
Cuisine:
- Armoires en stratifié
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre du logement
1er étage
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
1er étage
15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Céramique
Salon du logement
1er étage
17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Votre chance d'un immeuble à revenus ou d'une unifamiliale
Magnifique maison pouvant avoir 2 fonctions, unifamiliale ou duplex. La vocation de la maison a passé d'unifamiliale à duplex au courant des années. Vous pouvez donc sans problème réinstaller un escalier pour faire communiquer les 2 étages ou avoir un revenu supplémentaire.
Superbe coin près de la rivière des prairies et du boulevard Gouin, avec piste cyclable et parcs. Absolument génial comme coin de la ville. Tranquille, c'est la banlieue dans la ville. École primaire et secondaire à moins de 5 minutes. À distance de marche (5 min) du SRB Pie-IX et des autobus. Le futur REM à proximité.
Toiture refaite en 2014 garantie 50 ans.
Gouttières neuves en 2020
Énorme terrasse à l'arrière (18x32) en 2020.
Cours intime avec ses arbres matures.
Stationnement pouvant mettre jusqu'à 4 voitures.
Chauffage et air climatisé centrale à air pulsé.
2 chauffe-eaux indépendants.
Isolation dans le grenier et dans le sous-sol effectué. Vous serez bien au chaud.
11900 - Rez-de-chaussée
Rénové en 2016. La salle de bain ainsi que la cuisine ont été complètement refaites. Entrée laveuses sécheuses dans chacun des appartements. Le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire. Donc aucun problème pour la date d'occupation.
11902 - 1er étage
4 1/2 complètement rénové en 2018. Superbe cachet avec son mur de béton et son toit en mansarde. À voir absolument magnifique. L'appartement est présentement loué chauffé jusqu'au 30 juin 2022.
Venez voir vous serez comblé par ce coin hors du commun à Montréal.
La maison est magnifique et en très bon état, Dû à l'âge âgée de la maison, elle sera vendue sans garantie légale.
Date d'occupation flexible.