3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 210 pi² (112,41 m²)
Taille du terrain 4 789 pi² (444,91 m²)

Remarques du proprio

Parfaite maison unifamiliale 2 étages (+ sous-sol) clé en main.

Aire ouverte au rez-de-chaussée très lumineuse. Fenêtres sur tous les côtés.

Vaste terrain, aucun voisin à droite, grands arbres matures sur le terrain. Vestibule chauffé et électrifié. 

Près de tout : parc Ottawa en face (soccer, piscine, tennis, volley-ball), transports en commun, station BIXI, métro Sauvé / Henri-Bourassa, épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants, Promenade Fleury, bord de l'eau, parc de la Visitation, etc.

Rénovations en 2018 :

Rez-de-chaussée à 100 %, sous-sol à 100 % (incluant électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, salle de lavage, planchers, terrasse extérieure).

Rénovations additionnelles en 2019 :

Fenêtres, portes, cabanon, terrassement avant.

Inclusions :

- 4 électros (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse)

- Tous les stores (2019) et les luminaires (2018)

- Certains équipements extérieurs (abri Tempo, boyau d'arrosage, etc.)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
538 pi² (49,98 m²)
Évaluation municipale
280 000 $
Année de construction
1949

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 8' 6" (1,07 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 19' 6" (3,51 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' 6" (3,35 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
141,38 $
1 696,56 $
Taxes municipales
220,38 $
2 644,51 $
Taxes scolaires
33,95 $
407,38 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

389 000 $

Maison 2 étages à vendre

10479, avenue de Belleville

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 874193

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