3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118,92 m²)
Taille du terrain 153,1 m² (1 647,95 pi²)

Remarques du proprio

Située dans un quartier paisible, notre jolie maison de ville saura susciter votre intérêt à premier coup d'oeil. Idéale pour une famille ou un jeune couple, notre demeure a un emplacement des plus avantageux. Voici ses nombreux atouts qui vous attendent:

-LA PLUS BELLE propriété du coin;

- toiture rénovée en juin 2019;

- chauffe-eau électrique changé en 2015;

- certificat de localisation renouvelé en 2017;

- quartier calme;

- plusieurs services à proximité (ex: CPE/garderies, écoles primaire, écoles secondaire, pharmacie,      supermarchés, parcs, piscines, etc..);

- lumière naturelle, grande fenestration;

- aménagement paysager;

- plancher très luisant (8 couches de vernis);

- insonorisé;

- décoré et rénové au goût du jour;

- PROPRE, entretien continuel;

- stationnement refait pour favoriser le parking.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
648 pi² (60,20 m²)
Évaluation municipale
313 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes françaises
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 9' (5,49 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 6' (0,61 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
216,67 $
2 600,00 $
Taxes scolaires
50,00 $
600,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

11191, avenue Armand-Lavergne

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 704671

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