AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
7 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 4 683.38 pi² (435.1 m²)

Remarques du proprio

*TRÈS RARE et UNIQUE sur le marché: 4-plex complètement détaché sur coin de rue très bien localisé à Montréal-Nord avec une immense cour arrière et un garage complètement détaché. Le sous-sol, Bachelor et certains logements ont été rénovés.

*Logements: 1 X 7 ½ au Rez de chaussé (incluant un Bachelor situé au sous-sol), 2X3 ½ au 2e étage, 1X2 ½ au sous-sol (tous avec des chambres à coucher fermées).

Convertible facilement en maison intergénérationnelle ou de 4 revenus de loyer.

*Possibilité de revenus locatifs de 62400 $/an:

7 ½=2500 $/mois

2 X 3 ½=1900 $/mois

2 ½=800 $/mois

*Garage complètement détaché 

*Environnement sans fumée et sans animaux (dans tous les logements)

*Immeuble en très bonne condition qui a bénéficié de multiples rénovations récentes: Excavation + Plomberie + Sous-sol

Toiture refaite en été 2020 (avec garantie)

Quartier paisible et secteur recherché: tout près des services, centres commerciaux, écoles primaire et secondaire, parcs, pont Pie-IX, autoroute 25 et de l'Hôpital Fleury.

*Les visites doivent se faire par rendez-vous SEULEMENT et le port d'un masque est obligatoire. Nous demandons à nos visiteurs de respecter la distanciation sociale en donnant au moins 2 mètres d'espace entre chaque personne.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
928 000 $
Style
Détaché
Précisions
Négociable
Année de construction
1959
Dimensions du bâtiment
3 242 pi² (301.19 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
60
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
195 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
296 300 $
Année de taxation
2021
2 1/2
1
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 6" (3,45 m x 3,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 1" (3,36 m x 3,98 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 13' 3" (3,94 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 30' 10" (3,32 m x 9,40 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 10' 7" (1,50 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' 8" (3,43 m x 3,85 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 10" (3,43 m x 3,60 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 12' 1" (3,44 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 13' 3" (2,88 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 2" (2,90 m x 4,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 7' 10" (1,51 m x 2,40 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 7' 11" (1,51 m x 2,42 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 9" (3,44 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 11" (3,47 m x 3,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 9' 10" (2,07 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 6' 8" (1,05 m x 2,04 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 16' 6" (5,03 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 9' 12" x 6' 9" (3,04 m x 2,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' 3" x 7' 12" (2,22 m x 2,43 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 11" x 19' 5" (3,64 m x 5,93 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

928 000 $

Quadruplex à vendre

10855, avenue Georges-Pichet

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 956666

Négociable
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-996-8186
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