21 chambres
16 salles de bain
Taille du terrain 500 m² (5 381,96 pi²)

Remarques du proprio

Immeuble de qualité en béton/acier. Construction 1985. Sans travaux majeurs à prévoir. 16 logements occupés par des célibataires. Aucun trouble. Facile à gérer. Très peu de dépenses. Tout électrique, payé par les locataires. Entrées laveuse/sécheuse et chauffe eau dans chaque logement.         9x4½, 5x3½, 2x2½

Revenus BRUT annuel 2019: 122 124$. 

Veuillez prendre contact avec le propriétaire au 514-996-1480 

Merci pour les intermédiaires et curieux de s'abstenir.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 000 000 $
Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1985
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
178 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
1 497 400 $
Année de taxation
2018
2 1/2
2
3 1/2
9
4 1/2
5
Chambre(s)
21

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Béton

Garage:

  • Chauffé
  • Triple ou plus

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 24' x 64' (7,32 m x 19,51 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
206,84 $
2 482,13 $
Taxes municipales
1 324,92 $
15 899,00 $
Électricité
112,17 $
1 346,00 $
Assurances
100,92 $
1 211,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
10 177,00 $
122 124,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

2 000 000 $

6 unités ou plus à vendre

3475, boulevard Henri-Bourassa Est

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 812012

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