22 chambres
11 salles de bain
Taille du terrain 450 m² (4 843,76 pi²)

Remarques du proprio

Immeuble situé près de tous les services (autobus, métro, centre d'achats, etc).
9 x 4 1/2 (2 CAC, 1 SDB)
1x 5 1/2 (3 CAC, 1SDB)
1x 3 1/2 (1 CAC, 1SDB)

Plusieurs rénovations de fait. Toiture, fenêtres, portes patio, certaine cuisine, réservoire à eau chaude.

Un investissement à ne pas manquer.


Les entrées sont de $83100/année.

Contactez Richard à (248) 639 - 9487  ou Savina à (514) 729 - 4182 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 300 000 $
Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1968
Dimensions du bâtiment
1 000 m² (10 763,91 pi²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
95
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
162 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
470 100 $
Année de taxation
2016
3 1/2
1
4 1/2
9
5 1/2
1
Chambre(s)
22

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 30' x 25' (9,14 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
618,17 $
7 418,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Frais de maintenance
416,67 $
5 000,00 $
Assurances
391,67 $
4 700,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
6 833,33 $
82 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 300 000 $

6 unités ou plus à vendre

4999-4981, boulevard Henri-Bourassa Est

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 719757

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