3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 391 m² (4,208,69 pi²)

Remarques du proprio

Triplex semi-détaché,

Étage principal (5 1/2) + sous-sol aménagé

5 1/2 au 2e l'étage

3 1/2 au sous-sol

Super emplacement - boulevard Gouin / traversant la rivière

Accès facile aux parcs et pistes cyclables et pédestres

Secteur très tranquille

Même propriétaire qui a construit la propriété

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
750 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
125,4 m² (1,349,79 pi²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du bâtiment
734 000 $
Année de taxation
2018
3 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Portes

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 16' (3,12 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 9' 10" (3,12 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 15' 2" (3,3 m x 4,62 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 11' 8" (5,33 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 7' (3,3 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 16' 6" (3,3 m x 5,03 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 10' (2,21 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 120' 8" x 10' (36,78 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' 1" (3,05 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 7" x 15' 2" (5,36 m x 4,62 m)
Plancher : Parqueterie
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 24' (3,3 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
106,75 $
1 281,00 $
Taxes municipales
583,58 $
7 003,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 400,00 $
16 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

750 000 $

Triplex à vendre

3984, boulevard Gouin Est

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 779719

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