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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 759.90 pi² (163.5 m²)
Taille du terrain 931.08 pi² (86.5 m²)

Remarques du proprio

Localisation ! Localisation ! Localisation !
Rare sur le marché à Outremont

Appartement de 1760 pi2 sur deux étages face au Nouveau MIL, idéal pour une famille. Construction 1999. Situé dans un immeuble de 6 logements.

Au niveau supérieur vous retrouvez un immense salon de 21x15.6 pi.
Une cuisine moderne à aire ouverte totalement rénovée et dessinée par un designer, un boudoir transformable en coin bureau, une salle à manger et une salle de douche complète.

Le niveau inférieur est accessible par un escalier en bois franc

Le niveau inférieur comporte 3 chambres plus un coin bureau, buanderie et remise pour le stockage.

La chambre des maîtres comprend une armoire Pax Ikea de 11x7 pi et est attenante à la salle de bain des maîtres qui a été agrandie et qui comprend baignoire et douche indépendante en verre et béton ciré (matériaux Ramacieri Soligo).

- Ajout d'une climatisation murale (Mitsubishi encore sous garantie)
- Ajout d'un échangeur d'air dans toute la maison pour un bien meilleur confort 
- Nouveau chauffe-eau - Mars 2021

Jardin privatif aménagé et arboré avec pavé uni.

Stationnement privé pour un véhicule, déneigement inclus dans les frais de copropriété. Possibilité de louer un second espace de stationnement.

Emplacement de choix:
- 4 minutes à pieds du Métro Outremont 
- 8 minutes à pieds du Métro Acadie
- 5 minutes à pieds du Collège Stanislas
- Proche des rues Van Horne et Bernard
- Bordé par une piste cyclable
- Adossé au parc Kennedy et sa piscine
- 100 mètres du MIL de son esplanade, de son nouveau parc
- Epicerie fine et spa face au condo en cours d'aménagement.

Inclusions:
- Foyer 3 côtés DunBar - L'acheteur doit vérifier sa conformité avec la ville de Montréal
- Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse LG (sans garantie et tel quel)
- Plaque de cuisson à induction et four encastrés Jenn-Air (sans garantie et tel quel)
- Climatiseur mural Mitsubishi
- Échangeur d'air central
- Fonds de prévoyance et solde bancaire de copropriété de plus de 48K$
- Rideaux verticaux salle à manger
- Haut parleur encastré dans la salle de bain
- Système d'alarme relié 
- Luminaires encastrés 
- Insonorisation supérieure

Une opportunité à ne pas manquer !

Visites sur RDV 
Pre-approbation bancaire requise pour toute visite

Pas d'agents immobiliers

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
919 000 $
Évaluation municipale
584 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 9" x 7' 7" (2,06 m x 2,31 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 7" x 7' (2,01 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 21' 9" (4,88 m x 6,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 6" x 10' 8" (3,2 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 11" x 15' 2" (2,72 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 6" x 8' 9" (1,68 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 7" x 10' 6" (2,92 m x 3,2 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 6" x 13' 5" (3,2 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 11" x 10' (1,5 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 9" x 9' (3,89 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 11" x 21' 8" (4,85 m x 6,6 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

919 000 $

Condo à vendre

N° 962288

Avec stationnement
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