2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 084 pi² (100.71 m²)

Remarques du proprio

Condo complètement rénové en préservant son cachet d'origine, au deuxième étage d'un beau immeuble d'Outremont. Occupation immédiate.

Condo bien placé dans le quartier très convoité d'Outremont : À moins de 2 minutes de marche du nouveau campus de L'Université de Montréal, À proximité du REM, quelques minutes à pied de la rue Bernard, 10 minutes du centre-ville et 20 minutes de l'aéroport.

Un superbe cachet extérieur du bâtiment qui se prolonge de l'entrée très bien entretenue jusqu'au condo : boiseries, portes françaises, fenêtres de style gothique, plafond de 9 pieds, foyer décoratif de l'époque, mur en brique et grandes pièces très lumineuses.

Cuisine complètement rénovée avec beaucoup de rangements, un comptoir en granite et un cellier à vin.

Une des chambres à coucher est divisée en deux par des portes françaises coulissantes, créant une troisième chambre qui peut être utilisée comme bureau ou salle de sport ou même une troisième chambre à coucher.

Le plancher était refait au complet avec insonorisation dans tout le condo

Salle de bain était rénovée au complet récemment.

Un balcon en avant et une belle terrasse commune sur le toit et deux rangements privés dont un est au sous-sol et un autre dans le garage.

Stationnement facile sur la rue avec le système de vignette de l'arrondissement et la possibilité de louer un stationnement dans la bâtisse.

Lave-vaisselle et laveuse dans l'unité avec accès gratuit à la buanderie commune de la copropriété.

Bâtisse très bien entretenue avec un fonds de prévoyance pour les futures grandes rénovations.

Près de tous les services de base : écoles publiques et privées (Stanislas), garderies, universités, centres médicaux et hôpitaux, pharmacies, cliniques, métro et bus, banques, bibliothèque publique, centre communautaire, plusieurs parcs tout autour, épiceries, restaurants, dépanneurs, cafés, terrasses, station Bixi.

Les frais mensuels de copropriété sont de 641 $ par mois incluant : taxes municipales et scolaires, chauffage dans l'unité et dans les parties communes, eau chaude, assurance de l'immeuble, conciergerie, entretien, déneigement et fonds de prévoyance.

Financement : Caisse Desjardins, 20 % de mise de fonds.

Notaire : Bureau de notaire Louise Giguère, Outremont.

Droit de premier refus : 7 jours

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment
5 099.94 pi² (473.8 m²)
Évaluation municipale
2 536 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1929

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 16' 4" (3,41 m x 4,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 15' 7" (3,45 m x 4,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 8' 6" (4,16 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 10' 11" (1,35 m x 3,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 4' 2" (1,04 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 7' 10" (1,60 m x 2,40 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 16' 9" (3,73 m x 5,10 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 16' 8" (3,48 m x 5,07 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 6' 4" (1,03 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 12" x 6' 9" (1,52 m x 2,06 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)
Plancher : Bois mou
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Condo

Outremont Montréal / l'Île

N° 932950

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