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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 084 pi² (100.71 m²)
Taille du terrain 5 600.35 pi² (520.29 m²)

Remarques du proprio

Condo complètement rénové en préservant son cachet d'origine, au deuxième étage d'un bel immeuble d'Outremont. Occupation immédiate.

Condo bien placé dans le quartier très convoité d'Outremont : À moins de 2 minutes de marche du nouveau campus de L'Université de Montréal, quelques minutes à pied de la rue Bernard, 10 minutes du centre-ville et 20 minutes de l'aéroport.

Un superbe cachet extérieur du bâtiment qui se prolonge de l'entrée très bien entretenue jusqu'au condo : boiseries, portes françaises, fenêtres de style gothique, plafond de 9 pieds, foyer décoratif de l'époque, mur en brique et grandes pièces très lumineuses.

Cuisine complètement rénovée avec beaucoup de rangements, un comptoir en granite et un cellier à vin.

Une des chambres à coucher est divisée en deux par des portes françaises coulissantes, créant une troisième chambre qui peut être utilisée comme bureau ou salle de sport ou même une troisième chambre à coucher.

Le plancher était nivelé est refait en bois avec insonorisation dans tout le condo

Salle de bain était rénovée au complet récemment.

Un balcon en avant et une belle terrasse commune sur le toit et deux rangements privés dont un est au sous-sol et un autre dans le garage.

Stationnement facile sur la rue avec le système de vignette de l'arrondissement et la possibilité de louer un stationnement dans la bâtisse.

Lave-vaisselle et laveuse dans l'unité avec accès gratuit à la buanderie commune de la copropriété.

Bâtisse très bien entretenue avec un fonds de prévoyance pour les futures grandes rénovations.

Près de tous les services de base : écoles publiques et privées (Stanislas), garderies, universités, centres médicaux et hôpitaux, pharmacies, cliniques, métro et bus, banques, bibliothèque publique, centre communautaire, plusieurs parcs tout autour, épiceries, restaurants, dépanneurs, cafés, terrasses, station Bixi.

Les frais mensuels de copropriété sont des moins chers à Outremont, 495 $ par mois incluant : taxes municipales et scolaires, chauffage dans l'unité et dans les parties communes, eau chaude, assurance de l'immeuble, conciergerie, entretien, déneigement et fonds de prévoyance.

Financement : Caisse Desjardins, 25 % de mise de fonds.

Notaire : Bureau de notaire Louise Giguère, Outremont.

Droit de premier refus : 7 jours

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
579 000 $
Dimensions du bâtiment
5 099.94 pi² (473.8 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1929

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 16' 4" (3,41 m x 4,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 15' 7" (3,45 m x 4,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 8' 6" (4,16 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 10' 11" (1,35 m x 3,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 4' 2" (1,04 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 7' 10" (1,60 m x 2,40 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 16' 9" (3,73 m x 5,10 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 16' 8" (3,48 m x 5,07 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 6' 4" (1,03 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 12" x 6' 9" (1,52 m x 2,06 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
0,08 $
1,00 $
Taxes scolaires
0,08 $
1,00 $
Électricité
40,00 $
480,00 $
Frais de copropriété
495,17 $
5 942,00 $
Taxes d'eau
0,08 $
1,00 $
Assurances
0,08 $
1,00 $
Chauffage
0,08 $
1,00 $
Frais de location
0,08 $
1,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

579 000 $

Condo à vendre

N° 932950

Libre immédiatement
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Téléphone
514-692-2347

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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