4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,645 pi² (152,83 m²)
Taille du terrain 4,641 pi² (431,16 m²) approx.

Visite libre

Dimanche 22 septembre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Majestueux bas de duplex victorien dans le prestigieux Outremont. Quartier calme bordé d'arbres résidentiels près des parcs, écoles, universités, hôpitaux, transports en commun et magasins. Emplacement central à 15 minutes de n'importe où! Cette propriété dispose de 3 + 1 chambres et 2 + 2 salles de bain. Hauts plafonds de plus de 9 ', moulures et planchers de bois franc. La cuisine est conçue sur mesure avec des appareils Bosch en acier inoxydable, un plafond moulé en retrait, des comptoirs en granit et un sol en bois foncé. Grande chambre des maîtres avec pièce-penderie et salle de bain avec baignoire 6 '. Grand salon avec cheminée d'origine. Grande salle à manger de divertissement avec portes françaises. Deuxième chambre lumineuse avec placard et adjacente à la grande salle de bains familiale. La troisième chambre est une suite parfaite comprenant une salle d'eau et un solarium/salon privé ensoleillé. Accès intérieur au sous-sol par le vestiaire. Sous-sol récemment rénové avec plafond de plus de 8 ', comprend une grande salle familiale/de divertissement, une chambre fermée et une salle d'eau. Espace désigné pour la cuisine possible avec toute la plomberie et électrique déjà complète! Accès extérieur au sous-sol appartement privé idéal pour la location ou les invités. Cette maison distincte dispose d'une grande véranda privée de 21 « en forme de L qui donne sur un jardin paysager à l'avant. Une allée de 120 pi de long avec une largeur de 42 pi à l'arrière comprend un garage simple de 22 pi de long et un espace de stationnement extérieur. Venez découvrir cette maison unique, spacieuse et gracieuse et tombez amoureux!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
975 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1925

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 16' 8" (2,95 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 6" (2,9 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 11' (2,26 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 15' 6" (4,72 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 6" (2,13 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 20' 5" (1,98 m x 6,22 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 25' 2" (4,57 m x 7,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 10' 8" x 120' (3,25 m x 36,58 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
415,89 $
4 990,63 $
Taxes scolaires
88,74 $
1 064,87 $
Électricité
341,00 $
4 092,00 $
Assurances
86,28 $
1 035,38 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

975 000 $

Condo à vendre

N° 853092

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 22 septembre
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