5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204,39 m²)
Taille du terrain 10 000 pi² (929,03 m²) approx.

Remarques du proprio

Architecture unique - Ile Barwick à 30 minutes du centre ville

Île Barwick ? 

  • Une île en bordure de la Rivière-des-Prairies
  • Une île avec 15 propriétés situées dans un cul-de-sac où les enfants peuvent jouer en toute sécurité
  • À moins de 5 minutes ; centres d'achat, cliniques médicales, pharmacies, etc.
  • À 5 minutes de marche des autobus et à 10 minutes du train de banlieue
  • À proximité d'écoles francophones et anglophones autant publiques que privées

La résidence?

  • Architecture unique - maison à 16 côtés
  • Plafond cathédrale en cèdre
  • Puits de lumière laissant entrer la lumière naturelle et le soleil
  • Solarium avec entrée séparée - idéal pour bureau professionnel à la maison
  • Magnifique terrasse avec vue sur la Rivière-des-Prairies
  • 5 places de stationnement extérieur

Le meilleur moment pour visiter c'est, aujourd'hui. 

Toute offre raisonnable sera considérée !

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
670 000 $
Dimensions du bâtiment
2 000 pi² (185,81 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 4" x 7' (2,54 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 26' x 17' (7,92 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 4" x 4' 6" (1,63 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 4" x 6' (1,93 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Inférieur
Dimensions : 25' x 13' 6" (7,62 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 4" x 6' 4" (2,54 m x 1,93 m)
Plancher : Vinyle
Solarium
Étage : Inférieur
Dimensions : 29' x 14' (8,84 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 40' x 16' (12,19 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
392,08 $
4 705,00 $
Taxes scolaires
76,75 $
921,00 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
141,67 $
1 700,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

670 000 $

Bungalow à vendre

N° 724061

Bord de l'eau
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