6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 969 pi² (182,93 m²)
Taille du terrain 14 875 pi² (1 381,93 m²)

Remarques du proprio

Passionnés par la nature ? Vous serez gâtés : une magnifique vue sur la rivière des Prairies ainsi que, à quelques pas plus loin, un accès facile à la descente de bateaux !   

Officiellement reconnu comme terrain et propriété non inondables. Quiétude et plaisir vous attendent !

Notez bien: PRIX négociable avec RABAIS substantiel, si vous n'êtes pas associé à un courtier immobilier !

Et que dire de cette très lumineuse maison avec beaucoup de charme dont la devanture est faite de belles grosses roches et de portes en bois verni de qualité qui attirent tout de suite l'attention !

Superficie totale habitable : 1969 pi2 à chaque étage  = 3938 pieds carrés /6 chambres à coucher et 3 salles de bain.  Rénovation des portes patio et des grandes fenêtres dans la salle familiale et le salon. Puits de lumière dans la cuisine et salle familiale .  Au sous-sol, très grande salle familiale. 

Céramique et bois-franc presque partout.

De plus, vous serez ravis par la nouvelle thermopompe Titan de la piscine, efficace et écologique avec grande économie d'énergie électrique ...

Barbecue extérieur intégré dans la cheminée .

Il pleut ? La galerie à l'avant vous permettra de vous détendre au sec ! 

Même la rue est incroyablement paisible : c'est un croissant recherché ! Les enfants s'y sentent si bien pour jouer ! Avec les grands érables colorés et la vue sur l'eau, l'environnement paysager devient impressionnant !  

À pied,vous pouvez accéder à ces institutions : Hôtel de ville,  Centre Socio-Culturel,  CLSC, Centre Médical, etc...Ainsi que la toute nouvelle bibliothèque très axée sur la technologie et le modernisme est enfin ouverte !Terrains de tennis et Patinoire extérieure .

Salles de cinéma Guzzo et films francophones au Cégep GG.

DE plus, accès rapide à l'autoroute 40

Très pratique : à environ 10 minutes, il y a la gare de train (REM bientôt !) de Pierrefonds-Roxboro !!!

Inclus : grande table de billard avec fond en marbre; piano, cuisinière , stores...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
19 691 969 pi² (1 829 443,78 m²)
Évaluation municipale
511 000 $
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Géothermique
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' 1" (3,75 m x 4,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 14' 1" (2,94 m x 4,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' 8" (3,13 m x 3,26 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 17' 3" (3,38 m x 5,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 7" (3,45 m x 3,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 7' 4" (1,39 m x 2,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 9' 7" (2,16 m x 2,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 12" x 11' 1" (3,04 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 19' 12" (4,33 m x 6,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' 9" (3,50 m x 4,20 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 14' 5" (3,80 m x 4,40 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 17' 5" (4,20 m x 5,30 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 7' 9" (1,60 m x 2,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 17' 5" (4,43 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 8" x 32' 12" (6 m x 10,05 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
366,06 $
4 392,77 $
Taxes scolaires
73,98 $
887,80 $
Électricité
165,00 $
1 980,00 $
Assurances
128,62 $
1 543,44 $
Chauffage
157,00 $
1 884,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

799 000 $

Bungalow à vendre

N° 850429

Négociable
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