6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 969 pi² (182,93 m²)
Taille du terrain 14 875 pi² (1 381,93 m²)

Remarques du proprio

Passionnés par la nature ? Vous serez gâtés : une magnifique vue sur la rivière des Prairies ainsi que, à quelques pas plus loin, un accès facile à la descente de bateaux ! 

Sans agent ? vous êtes invités à négocier le prix !

Officiellement reconnu comme terrain et propriété non inondables. Quiétude et plaisir vous attendent !

Et que dire de cette très lumineuse maison avec beaucoup de charme dont la devanture est faite de belles grosses roches et de portes en bois verni de qualité qui attirent tout de suite l'attention !

Superficie totale habitable : 1969 pi2 à chaque étage  = 3938 pieds carrés /6 chambres à coucher et 3 salles de bain.  Rénovation des portes patio et des grandes fenêtres dans la salle familiale et le salon. Puits de lumière dans la cuisine et salle familiale .  Au sous-sol, très grande salle familiale. 

Céramique et bois-franc presque partout.

De plus, vous serez ravis par la nouvelle thermopompe Titan de la piscine, efficace et écologique avec grande économie d'énergie électrique ...

Barbecue extérieur intégré dans la cheminée .

Il pleut ? La galerie à l'avant vous permettra de vous détendre au sec ! 

Même la rue est incroyablement paisible : c'est un croissant recherché ! Les enfants s'y sentent si bien pour jouer ! Avec les grands érables colorés et la vue sur l'eau, l'environnement paysager devient impressionnant !  

À pied,vous pouvez accéder à ces institutions : Hôtel de ville,  Centre Socio-Culturel,  CLSC, Centre Médical, etc...Ainsi que la toute nouvelle bibliothèque très axée sur la technologie et le modernisme est enfin ouverte !Terrains de tennis et Patinoire extérieure .

Salles de cinéma Guzzo et films francophones au Cégep GG.

DE plus, accès rapide à l'autoroute 40

Très pratique : à environ 10 minutes, il y a la gare de train (REM bientôt !) de Pierrefonds-Roxboro !!!

Inclus : grande table de billard avec fond en marbre; piano, cuisinière , stores...

La maison est présentée sur sur facebook aussi !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
19 691 969 pi² (1 829 443,78 m²)
Évaluation municipale
511000
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Géothermique
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' 1" (3,75 m x 4,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 14' 1" (2,94 m x 4,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' 8" (3,13 m x 3,26 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 17' 3" (3,38 m x 5,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 7' 4" (1,39 m x 2,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 9' 7" (2,16 m x 2,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 12" x 11' 1" (3,04 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 7" (3,45 m x 3,83 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 19' 12" (4,33 m x 6,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' 9" (3,50 m x 4,20 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 14' 5" (3,80 m x 4,40 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 17' 5" (4,20 m x 5,30 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 7' 9" (1,60 m x 2,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 17' 5" (4,43 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 8" x 32' 12" (6 m x 10,05 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
366,06 $
4 392,77 $
Taxes scolaires
73,98 $
887,80 $
Électricité
165,00 $
1 980,00 $
Assurances
128,62 $
1 543,44 $
Chauffage
157,00 $
1 884,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Bungalow à vendre

N° 850429

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