2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 147 pi² (106,56 m²)

Remarques du proprio

Splendide condo situé au 10e étage, avec façade orientée vers l'Est, qui nous donne des magnifiques levers de soleil. Lumière abondante et vue imprenable sur le grand Montréal.

Immense terrasse qui fait presque le tour complet de la propriété, qui est bordée par la rivière des prairies à l'arrière.

Situé devant un parc avec terrain de soccer, piscine publique, jeux de pétanque et patinoire en hiver.

Dès votre arrivée, vous entrez dans un grand hall d'entrée vous aurez accès à:

  • Petit ascenseur pour personne à motricité réduite (fauteuil roulant)
  • Salon communautaire
  • Piscine intérieurs
  • Gym 
  • Deux stationnements intérieurs
  • Quajibis (locker)
  • Deux ascenseurs

Rendez-vous ensuite au 10e étage pour y être accueilli.

Cette unité de coin comprend :

  • Un immense balcon
  • Deux chambres à coucher, dont une très grande avec fenêtres en rotonde (baie window teintées bleu).
  • Une grande salle de bain avec douche séparée et un bain double pour vous détendre.
  • Armoire pour y déposer vos serviettes et vos draps de lit
  • Comptoir de salle de bain en marbre
  • Robinetterie haut de gamme
  • Plancher de salle de bain, hall d'entrée et cuisine, en tuiles de céramique.
  • Plancher du salon, salle à manger et chambres à coucher, en bois flottant d'ingénierie.

Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, afin d'y accueillir vos invités. Comptoir de cuisine et tablette en granite "majestueux"! Belles armoires de cuisine au fini grains de bois, offrant beaucoup d'espaces de rangement. Moulures décoratives aux plafonds du salon, salle à manger, cuisine et hall d'entrée.

Fenestration abondante à la grandeur du condo.

Salle de lavage et de rangement avec balayeuse centrale,air climatisé central,échangeur d'air et chauffe-eau.

Concierge sur place 6 jours/semaine, caméras de sécurité, puces de sécurité pour entrer.

Prenez le temps de visionner les photos virtuelles de cette magnifique propriété qui vous donnera envie d'y vivre. Pourquoi pas?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
10
Style
Haut de Gamme
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
10
Prix demandé
350 000 $
Année de construction
2004

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 31' x 4' 6" (9,45 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 11' 10" (3,35 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 10' 8" (2,59 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' 2" (3,05 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 3" x 10' 4" (2,51 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 17' 6" (4,57 m x 5,33 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
39,59 $
475,04 $
Électricité
116,37 $
1 396,44 $
Taxes municipales
231,46 $
2 777,46 $
Frais de copropriété
354,00 $
4 248,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

350 000 $

Condo à vendre

1001-320, chemin de la Rive-Boisée

Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 846869

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