2 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 190 pi² (110,55 m²)

Remarques du proprio

*Un vrai clé en main! Vous n'aurez aucune rénovation à faire!

Magnifique et lumineux grand condo à aire ouverte : 

  • 2 chambres
  • 2 salles de bain complètes au dernier étage
  • Aucun voisin au-dessus
  • Unité de coin avec plafonds de 9 pieds

Unité avec espace de vie recherché, cuisine récemment rénovée avec matériaux de qualité, comptoirs en granite, bar à lunch. La cuisine, la salle à manger et le salon sont inondés de lumière. La fenestration est grande et abondante. Beaucoup de rangement.

L'unité compte un système de climatisation mural, un échangeur d'air Venmar, 2 grands balcons l'un sud-est avec revêtement en bois et l'autre nord-ouest, offrant lever et coucher de soleil, stationnement intérieur chauffé et un espace de rangement.

Plusieurs inclusions entre autres :

  • Système d'alarme wifi appartenant
  • Luminaires et stores
  • Hotte de cuisine
  • Tringles et rideaux
  • Ouvre-porte de garage
  • Ventilateur de plafond
  • Téléviseur mural dans la chambre des maîtres
  • Mobilier dans la 2e chambre
  • Accès à la fibre optique

Terrain bien aménagé avec système d'arrosage automatique, à deux pas de toutes les commodités (épicerie, pharmacie, SAQ), le transport en commun et bientôt, le Réseau Express Métropolitain. Accès facile au boul. Saint-Jean, au Mail Fairview, à l'aéroport et l'A-40.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
336 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 3' 6" (1,73 m x 1,07 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 1" x 12' 9" (1,85 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 5" x 11' 6" (4,09 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 7" x 11' 6" (2,92 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 2" x 8' 9" (3,4 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 9" x 7' 11" (2,36 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 11" x 8' 8" (3,33 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 17' 7" x 11' 7" (5,36 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
160,28 $
1 923,33 $
Taxes scolaires
24,17 $
290,00 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Frais de copropriété
200,38 $
2 404,56 $
Frais de location
1,14 $
13,68 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

336 000 $

Condo à vendre

N° 835625

Avec garage
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