4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,998,85 pi² (185,70 m²)
Taille du terrain 323,4 m² (3,481,05 pi²)

Visite libre

Dimanche 28 juillet 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Grande maison spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle proche de la gare de train Pierrefonds-Roxboro. Parfait pour les familles-couples, dans un quartier sécuritaire et silencieux avec des bons voisins.

Détails:

  • Maison unifamiliale de 2000 pi carrée avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau
  • lumière naturelle avec stationnement pour 4 véhicules (1 dans le garage et 3 sur lallée)
  • On est les 2e propriétaires de cette maison, donc très bien entretenu (pas d'enfants)
  • Vous allez économiser sur votre facture électrique en automne avec la thermopompe (avec A/C pour l'été)
  • Sous-sol fini avec filage pour cinéma maison inclus
  • Inclusions: stores, projecteur cinéma maison, meuble cinéma maison, câble HDMI et système de son (haut-parleurs, câbles et système audio-vidéo Yamaha)

À proximité:

  • Épiceries (Super C, IGA),parcs, garderie, restaurants, train (ligne deux-montagnes), bus (STM), banques (TD, RBC)
  • Magasins général et fast-food (4 mins): KFC, McDonalds, Tim Hortons, Dollarama, Pharmaprix, Jean-Coutu+ Poste Canada
  • A moins de 2 km de la station de train Pierrefond-Roxboro pour un accès rapide au centre-ville (25 mins) et pour le nouveau service de REM qui augmentera la fréquence de service a chaque 5 mins a l'heure de pointe
  • Accès rapide aux autoroutes 13 et 40 via Boul. Gouin
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
185,7 m² (1,998,86 pi²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 10' (2,92 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' 5" (1,65 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 4" (3,99 m x 4,06 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 15' 6" (4,09 m x 4,72 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 5" (3,89 m x 3,48 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 9" (3,89 m x 3,58 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 8' 2" (2,49 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 5' (2,49 m x 1,52 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 9' 7" (2,36 m x 2,92 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 4' 5" (1,57 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 11' 10" (7,92 m x 3,61 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
290,68 $
3 488,10 $
Taxes scolaires
47,31 $
567,72 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

549 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 864338

Visite libre – Dimanche 28 juillet
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