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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 239 pi² (115.11 m²)
Taille du terrain 4 507 pi² (418.71 m²)

Remarques du proprio

Maison de deux étages, charmante et bien en entretenue, avec un joli jardin aménagé et une grande terrasse. Emplacement unique avec vue sur la Rivière-des-Prairies. La maison touche un parc municipal, offrant de nombreuses activités de plein air avec quai de mise à l'eau pour kayaks.

La maison offre 4 belles chambres, une cuisine refaite à neuf en 2021, plein de rangements, un garage avec le toit refait en 2020, un sous-sol aménagé avec entrée séparée, une entrée pouvant contenir 4 voitures. À proximité d'écoles publiques et privées, transport en commun. Accès facile aux autoroutes 13 et 40. Sept minutes à pied de la station Sunnybrooke (futur REM).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83.61 m²)
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Foyer
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (3,99 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 6" (3,99 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' 4" (1,98 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 15' 7" (3,07 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 21' 8" (3,66 m x 6,6 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 3" (3,81 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 13' 3" (3,38 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 6' 1" (0,91 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 14' 7" (2,26 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 11' 4" (1,37 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 20' (4,8 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 964714

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Téléphone
438-509-2810
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