4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,837 pi² (170,66 m²)
Taille du terrain 7,307 pi² (678,84 m²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

MAISON RARE ET AVEC REVENU.

Maison traditionnelle québécoise du 19e siècle (autour de 1850).

Véritable maison ancestrale construite en pierre, elle témoigne du savoir-faire artisanal du Québec. Ses fondations surélevées permettent de contrer le froid hivernal et les risques d'inondation au printemps. (La maison n'a jamais été inondée au cours des crues de 2017 et 2019.)

Améliorée et rafraîchie au cours des années, elle garde tout son cachet d'antan avec sa grande galerie sur trois côtés. Belle toiture en tôle embossée à la canadienne entièrement refaite en 2014.

Grand terrain en «L» en coin de rue bordé de cèdres à l'arrière de la maison offrant toute l'intimité pour organiser un BBQ en famille ou entre amis lors des belles soirées d'été.

Parfaite maison multigénérationnelle, elle se compose de deux logements indépendants faciles à réunir en un seul logement si le nouveau propriétaire le souhaite.

  • Un 7 ½ sur deux étages
  • Un studio avec salle de bain

Le studio est présentement loué 505 $ / mois mais le locataire peut quitter dans un délai de 30 jours.

Quartier paisible. Maison très lumineuse.

Grand stationnement à 6 places.

Tous les avantages du calme de la campagne et des services de la ville.

À 5 min du parc nature du Cap-Saint-Jacques (plage, ski de fond, sentiers de randonnée, etc.)

  • Accès à tous les services de la ville, restaurants, boutiques, épiceries, transport en commun
  • Accès à l'autoroute 40 en 10 min
  • Accès au train de banlieue
  • Arrêt bus 470 Pierrefonds Express à 1 min
  • À 10 min du futur REM en 2021 (stations Kirkland ou Pointe-Claire)

 

Occupation flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
1,431 pi² (132,94 m²)
Année de construction
1850

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Micro-ondes intégré
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 5" (2,74 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 9' (2,31 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' 5" (4,57 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Terracotta
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 12' (5,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
243,68 $
2 924,12 $
Taxes scolaires
39,65 $
475,79 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 799979

Avec stationnement
Visite libre – Dimanche 20 octobre
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