4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 625 pi² (150.97 m²)
Taille du terrain 4 814 pi² (447.24 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de style cottage à 2 étages située dans un secteur paisible sur une petite rue cul-de-sac.

Secteur familial très recherché. ABSOLUMENT IMPECCABLE!

La maison a été rénovée avec goût et bien entretenue.

À proximité des garderies, écoles primaires et secondaires, cégeps, parcs, aréna, bibliothèque, clinique médicale, pharmacie, supermarché, transport public (autobus, train/REM) et autres services et commerces.

Le rez-de-chaussée offre une immense cuisine ensoleillée, un salon, une salle à manger, une salle de bain complète. Situé au sud offre beaucoup de soleil pour toute la journée.

Foyer Napoléon avec propane.

La cuisine a été rénovée par Vima Design avec des matériaux de qualité (comptoir de quartz, armoires fabriquées au Québec avec matériaux de qualité supérieure)

Le deuxième étage offre une très grande chambre des maîtres avec un walk-in. Une salle de bain grande avec bain au coin et cabine de douche. 

Il y a 2 autres chambres de bonnes grandeurs.

Toute la maison est en bois franc, incluant les escaliers.

Le sous-sol comprend une large salle familiale avec une salle de bain, un plancher chauffant, un grand walk in. Tout le sous-sol a été fait avec goût en 2021.

La maison est chauffée avec fournaise électrique, A/C central, échangeur d'air, aspirateur central.

 

*** AMÉLIORATIONS :

2017 : Toiture neuve 

2017 : Fenêtres changées 

2017 : Cuisine rénovée 

2017 : Salle de bain ajoutée 

2017 : Salon rénové 

2017 : Entrée rénovée 

2020 : Tank eau chaude 

2021 : Sous-sol fini

*** Visites : Sur rendez-vous et sous démonstration de la préapprobation hypothécaire seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
858 000 $
Dimensions du bâtiment
25.7x32 pi (7.83x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 7' 7" (1,45 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 7' 5" (1,96 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 23' 7" (5,31 m x 7,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 14' 6" (3,86 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 13' 6" (3,58 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 13' (3,73 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 10' 10" (2,39 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
403,47 $
4 841,59 $
Taxes scolaires
47,32 $
567,88 $
Électricité
181,00 $
2 171,95 $
Taxes de secteurs
25,84 $
310,09 $
Taxes d'eau
49,20 $
590,40 $
Assurances
77,00 $
924,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

858 000 $

Maison 2 étages à vendre

4463, rue King Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 1101427

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.