4 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,350 pi² (125,42 m²)
Taille du terrain 5,400 pi² (501,68 m²)

Remarques du proprio

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Caractéristiques
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- Maison individuelle sur 4 niveaux, très lumineuse et entièrement rénovée, très bien située.
- Très bonne lumière naturelle.
- Superficie totale de 5 400 pieds carrés avec une belle cours avant et arrière. Construit à l'origine en 1963.
- Finition extérieure brique, pierre et aluminium.
- Des lumières de pot tout autour de la maison. Planchers en bois partout.
- Deux salles de bain complètes avec accès en suite et autre accès.
- Cuisine à concept ouvert de la péninsule d'Ikea (table de cuisson et cheminée incluses dans la vente).
- Attaché 1 garage de stationnement. 4 voitures peuvent être garées sur l'allée.

 

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Emplacement
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- Proche de toutes commodités, épiceries, garderies, parc, restaurants, bars, pubs, arrêt de bus, gare du centre-ville.
- À moins de 250 mètres, vous trouverez, McDonalds, Pizza Pizza, Tim Hortons, Pharmaprix, Jean Coutu, Postes Canada, Parc, Transport en commun.
- À moins de 500 mètres, vous trouverez SuperC, Dollarama, la Banque TD, une garderie, des bars, des pubs.
- À 1 km de la gare DM pour les déplacements quotidiens vers le centre-ville, IGA.
- Accès facile aux 13 et 40 par le boulevard Gouvin.
- La limite des actions avec le parc qui a un court de tennis et une aire de jeux pour enfants.
- Score de marche de 65 ans, excellent pour l'ouest de l'île

 

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Rénovations
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- Complètement refait l'étage principal. Changé pour ouvrir le concept. Cuisine de luxe lumineuse d'Ikea avec comptoir en quartz.
- Modification du revêtement de sol complet du niveau principal (niveau 3).
- Installation de casseroles blanches dans toute la maison
- Installation des placards Ikea dans la chambre principale et dans la chambre au niveau 1
- Rénovation complète des deux salles de bains avec accès à une salle de bains privative. L'une d'entre elles située au niveau inférieur était une salle
- Sols, sols teintés et vernis des niveaux 2 et 4, escaliers compris
- Porte patio déplacée de la cuisine au coin repas

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
510 000 $
Dimensions du bâtiment
1,200 pi² (111,48 m²)
Évaluation municipale
332 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1963

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' 8" (3,35 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 16' 10" (6,55 m x 5,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 1" x 13' 5" (2,46 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 8" x 8' 4" (1,42 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 10" x 14' (3,3 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' x 10' 6" (4,57 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 10' 10" (1,52 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
241,67 $
2 900,00 $
Taxes scolaires
45,03 $
540,40 $
Électricité
113,08 $
1 357,00 $
Assurances
129,75 $
1 557,00 $
Chauffage
175,00 $
2 100,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

510 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 859950

Entièrement rénové
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