4 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,350 pi² (125,42 m²)
Taille du terrain 5,400 pi² (501,68 m²)

Remarques du proprio

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Caractéristiques
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- Maison individuelle sur 4 niveaux, très lumineuse et entièrement rénovée, très bien située.
- Très bonne lumière naturelle.
- Superficie totale de 5 400 pieds carrés avec une belle cours avant et arrière. Construit à l'origine en 1963.
- Finition extérieure brique, pierre et aluminium.
- Des lumières de pot tout autour de la maison. Planchers en bois partout.
- Deux salles de bain complètes avec accès en suite et autre accès.
- Cuisine à concept ouvert de la péninsule d'Ikea (table de cuisson et cheminée incluses dans la vente).
- Attaché 1 garage de stationnement. 4 voitures peuvent être garées sur l'allée.

 

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Emplacement
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- Proche de toutes commodités, épiceries, garderies, parc, restaurants, bars, pubs, arrêt de bus, gare du centre-ville.
- À moins de 250 mètres, vous trouverez, McDonalds, Pizza Pizza, Tim Hortons, Pharmaprix, Jean Coutu, Postes Canada, Parc, Transport en commun.
- À moins de 500 mètres, vous trouverez SuperC, Dollarama, la Banque TD, une garderie, des bars, des pubs.
- À 1 km de la gare DM pour les déplacements quotidiens vers le centre-ville, IGA.
- Accès facile aux 13 et 40 par le boulevard Gouvin.
- La limite des actions avec le parc qui a un court de tennis et une aire de jeux pour enfants.
- Score de marche de 65 ans, excellent pour l'ouest de l'île

 

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Rénovations
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- Complètement refait l'étage principal. Changé pour ouvrir le concept. Cuisine de luxe lumineuse d'Ikea avec comptoir en quartz.
- Modification du revêtement de sol complet du niveau principal (niveau 3).
- Installation de casseroles blanches dans toute la maison
- Installation des placards Ikea dans la chambre principale et dans la chambre au niveau 1
- Rénovation complète des deux salles de bains avec accès à une salle de bains privative. L'une d'entre elles située au niveau inférieur était une salle
- Sols, sols teintés et vernis des niveaux 2 et 4, escaliers compris
- Porte patio déplacée de la cuisine au coin repas

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
458 000 $
Dimensions du bâtiment
1,200 pi² (111,48 m²)
Évaluation municipale
332 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1963

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' 8" (3,35 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 16' 10" (6,55 m x 5,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 1" x 13' 5" (2,46 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 8" x 8' 4" (1,42 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 10" x 14' (3,3 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' x 10' 6" (4,57 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 10' 10" (1,52 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
241,67 $
2 900,00 $
Taxes scolaires
45,03 $
540,40 $
Électricité
113,08 $
1 357,00 $
Assurances
129,75 $
1 557,00 $
Chauffage
175,00 $
2 100,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

458 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 859950

Entièrement rénové
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