5
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
166,4 m² (1 791,11 pi²)
Taille du terrain
743,2 m² (7 999,74 pi²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
- Vinyle
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Plancher chauffant
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Fournaise
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Salle d'eau au r/c
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
- Cabanon
- Terrasse
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 4
Rez-de-chaussée
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Bois d'ingénierie
Garage
Rez-de-chaussée
27' x 10' (8,23 m x 3,05 m)
Béton
Hall
Rez-de-chaussée
16' x 6' (4,88 m x 1,83 m)
Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 3" x 2' 4" (1,91 m x 0,71 m)
Bois d'ingénierie
Lobby
1er étage
9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
1er étage
19' x 9' (5,79 m x 2,74 m)
Vinyle
Salon
1er étage
15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
9' 5" x 7' 6" (2,87 m x 2,29 m)
Céramique
Chambre 5
Sous-sol
19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Béton
Salle utilitaire
Sous-sol
18' 4" x 5' 3" (5,59 m x 1,6 m)
Béton
Remarques du proprio
La nature en ville. Profitez-en !
5480, rue Albert, Pierrefonds-Roxboro (Montréal), QC, H8Z 2W2
NOMBRE DE PIÈCES : 14
3 + 2 CHAMBRES
1, 1 ½ SALLES DE BAIN
SUPERFICIE DU TERRAIN : 8 000 PI2 (743.20m2)
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1957
Secteur recherché et en demande.
Située dans un secteur boisé et paisible, maison unifamiliale détachée, à paliers multiples. Bien entretenue, propre et lumineuse, avec 3 +2 chambres à coucher.
Plancher en bois et plafond cathédrale au 1er étage et au niveau des chambres (2e étage), sauf pour la cuisine- salle à manger et la salle de bain.
Un vestibule fermé avec un grand garde-robe et espace de rangement pour chaussures se situe au niveau principal.
Au même niveau se trouvent le salon avec un foyer au bois et la cuisine avec une salle à manger.
La chambre des maîtres, deux chambres à coucher et la salle de bain principale sont situées à l'étage supérieur (2e étage).
Au niveau du rez-de-chaussée rénové se situe une salle d'eau ainsi qu'une chambre à coucher qui donne la possibilité d'aménager un bureau.
Le sous-sol, de 7,2 pi d'hauteur, est aménagé d'une chambre à coucher ou d'une salle familiale (au choix), d'une salle de lavage et d'une salle de rangement/utilitaire où se trouve un grand placard de cèdre. La chambre à coucher (ou salle familiale) au sous-sol est bien isolée et insonorisée en plus d'être munie d'un plancher chauffant.
La maison offre beaucoup d'espace de rangement.
Le chauffage et la climatisation centralisés par air soufflé (pulsé) assurent un confort tant en hiver comme en été.
Plusieurs rénovations ont eu lieu au fil des dernières années :
Le toit en membrane et ventilé a été complètement refait avec une isolation additionnelle de l'entretoit.
Les fenêtres ont partiellement été changées; la salle de bain et la salle d'eau rénovées; le panneau électrique, l'air climatisé et la fournaise ont été remplacés. L'intérieur de la maison a été peinturé et une grande cabane a été construite dans la cour arrière pour offrir plus d'espaces de rangement.
Beau terrain avec une cour arrière sur lequel se situent la cabane et une terrasse de dalle. La cour délimitée par une clôture et des haies de thuyas matures assure une intimité.
Rue et voisinage très calme. Le quartier a beaucoup d'espaces verts et la maison se situe à 7 min de marche de la Rivière-des-Prairies. Il y a plusieurs arbres matures et de nombreux parcs sont à proximité. Lieu idéal pour les amateurs de la nature, de sports et de promenades. Maison située dans un coin tranquille, sécuritaire pour les enfants et à l'abri des inondations de 2017 à Pierrefonds.
À proximité des transports en commun et à dix minutes en voiture du train de ville en direction de la gare Centrale (ligne Deux-Montagnes). À 15 min en voiture vers les stations train REM (en construction) Pointe-Claire et De Sources.
Plusieurs écoles primaires et secondaires dans la région.
Pharmacies, épiceries, supermarché, bar et restaurants à quelques minutes en voiture.
Approvisionnement en eau et système d'égouts gérés par la municipalité.
Zonage résidentiel.
Inclusion :
À discuter.
Exclusions :
Réservoir d'eau chaude Hydro Solutions en location.
L'usage des foyers à bois n'est plus permis dans la Ville de Montréal sauf en cas de panne d'électricité prolongée (d'une durée de plus de trois heures).