3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 300 pi² (213,68 m²)
Taille du terrain 14 559 pi² (1 352,58 m²)

Remarques du proprio

Grande maison confortable sur 2 étages

  • Très bien éclairée et fenestrée
  • Style bavarois / autrichien 
  • Beaucoup d'espace de rangement
  • 3 chambres de grande dimension au 2e étage
  • Système d'alarme relié à une centrale.
  • Tous les électros, laveuse et sécheuse inclus.

À l'extérieur:

  • Balcon avant au 2e étage
  • Balcon et très grand patio (14x17 env.) en bois traité à l'arrière
  • Patio en dalles de ciment niveau du sol (8x16 env.)
  • Grand garage double et profond

Très grand terrain privé, donne l'impression d'être à la campagne.
Haie de cèdres sur 3 côtés.

A environ 250 pieds de la Rivière des prairies
Entourée d'arbres matures.
Petit puits décoratif au fond du terrain. Système d'arrosage, détecteur d'incendie relié à une centrale, thermopompe et bi-énergie tarif DT.

Au plaisir de vous faire visiter!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Autrichien
Précisions
Garage double
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
1 800 pi² (167,23 m²)
Évaluation municipale
412 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 6' 4" (3 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 7' 5" (3,15 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 20' (8,53 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 8' 6" (2,95 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 4" (3,3 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 16' (1,07 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 2" x 13' 6" (4,93 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 10" x 10' 9" (4,83 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 1" (3,61 m x 3,07 m)
Plancher : Tapis
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 7' 8" (2,67 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 9' 6" (3,12 m x 2,9 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 10' 11" (4,14 m x 3,33 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' 4" (4,27 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 8" x 13' 3" (5,69 m x 4,04 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
281,25 $
3 375,00 $
Taxes scolaires
58,42 $
701,00 $
Électricité
158,33 $
1 900,00 $
Taxes d'eau
11,67 $
140,00 $
Chauffage
158,33 $
1 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

625 000 $

Maison 2 étages à vendre

830, chemin de la Rive-Boisée

Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 590212

Garage double
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