2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 843 pi² (78,32 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo sur deux étages, rénové au goût du jour, clé en main et situé sur une rue tranquille à proximité des transports en commun.

 

Description : Ce condo dispose d'une fenestration abondante permettant l'entrée de lumière. Situé sur deux étages (le 2e et 3e étage). Aucun voisin au-dessus ni face à la propriété. 

  • 2e étage : Grande cuisine avec rangement, salon et salle à manger à aire ouverte, salle d'eau, espace de rangement.
  • 3e étage : Chambre principale avec walk-in aménagé, bureau à aire ouverte (mezzanine), salle de bain principale, laveuse et sécheuse incluse. 
  • Extérieur : Balcon privé, espace-terrasse disponible dans la cour, unité de rangement. Stationnement privé.

 
Localisation : Situé dans un secteur paisible face au parc de la nature Pointe-aux-Prairies. Secteur familial : Écoles, garderies et parcs à proximité. Sentiers de marche et de vélo disponible à même la rue Yves-Thériault. Situé à 10 min de marche de la gare de train Pointe-aux-Trembles. Près d'épiceries et plusieurs autres commodités. Espaces de stationnement en tout temps disponibles dans la rue. 

 
Rénovations : Toiture (2016), plancher 3e étage (2017), céramique cuisine et salle d'eau (2017), comptoir et robinetterie salle de bain et salle d'eau (2017), teinte des escaliers et balustrade (2017), finition : Cadrages, plinthes, etc. (2017), porte-patio (2018), chauffe-eau (2019), changement des thermostats, interrupteurs, gradateurs, fixtures, luminaires et autres (2017).

 
Condo clé en main bien situé, à visiter! Visites flexibles semaine et week-end. 

Date de prise de possession flexible selon les besoins de l'acheteur. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
2 étages
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
175 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
80,00 $
960,00 $
Taxes municipales
131,67 $
1 580,00 $
Taxes scolaires
18,25 $
219,00 $
Frais de copropriété
120,00 $
1 440,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

175 000 $

Condo à vendre

N° 876306

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