2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)
Taille du terrain 115,42 m² (1 242,37 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique condo lumineux sur 2 étages, salon avec foyer de pierres, plafonds cathédrale et puits de lumière, aire ouverte sur la salle à manger et la cuisine, plancher de bois franc (restauré en 2018), et décoré au goût du jour!!

* Prise de possession rapide *

Situé aux deux derniers étages de l'immeuble.

Deux chambres dont une chambre mezzanine avec portes françaises et une chambre fermée.
Salle de bain complète récemment rénovée au goût du jour (2018).
Salle d'eau avec entrée laveuse/sécheuse au 1er.
Cuisine avec îlot central dans une aire ouverte, unique à travers les comparables, permet d'être avec les invités. Tabourets (inclusion) et le comptoir de l'îlot a été refait en bois naturel (style «butcher block»).
Grande terrasse joliment organisée pour permettre de l'intimité, avec auvent amovible pour profiter de l'été tout en étant protégé des intempéries.
Espace de rangement individuel sur le balcon et un espace de rangement commun sur le terrain.

Stationnement déneigé l'hiver
Air climatisé mural neuf (juin 2019)
Aspirateur central inclus
Système d'alarme intelligent
Chauffe-eau inclus (2017)
La toiture a été refaite en 2015

Situé dans un coin paisible de Pointe-aux-Trembles et à quelques minutes de la gare et autoroutes 40 et 640. Service d'autobus express vous rend au centre-ville. Proche des parcs nature et la rivière du Saint-Laurent.

Se démarque des comparables par son aire ouverte et son charme, vous serez conquis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
2 étages
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
209 000 $
Évaluation municipale
177 100 $
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 4" x 4' (1,02 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 8' (1,42 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' 9" (2,44 m x 2,97 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 12' 6" (1,98 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
22,43 $
269,14 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Taxes municipales
136,10 $
1 633,22 $
Frais de copropriété
175,81 $
2 109,72 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

209 000 $

Condo à vendre

N° 866860

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