2 chambres
1 salle de bain

Remarques du proprio

Magnifique condo tout inclu situé au dernier étage avec un garage plus une place de stationnement supplémentaire.

***Prise de possession rapide possible*** Faites une offre!

Aire ouverte, plafond cathédrale, foyer et puits de lumière font de cette unité un endroit unique, chaleureux et très lumineux. À la fois entouré de nature et accès rapide au centre-ville!

Deux grandes chambres dont une avec porte-patio donnant sur un grand balcon et l'autre avec grand walk-in. 

Bois franc au salon et dans le reste du condo en excellent état et des plafonds de 10 pieds et plus.

Cuisine avec beaucoup de rangement et large plan de travail. 

Douche séparée et grande baignoire podium dans la salle de bain.

Deux balcons, dont celui en avant très privé. Grand garage privé avec ouverture de portail à distance et une place de stationnement supplémentaire devant le garage.

Logement très bien entretenu. Une visite vous fera succomber à son charme!

Près de tous les services dans un environnement calme et paisible.

Inclusions

  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Hotte de cuisine
  • Cuisinière
  • Laveuse et sécheuse
  • Climatiseurs
  • Stores et rideaux
  • Lustres
  • Ventilateurs de plafond
  • Barbecue
  • Ouvre-porte de garage électrique

Venez visiter pour voir les autres inclusions.

 

Rénovations

- Toiture en 2012

- L'installation de la thermopompe en 2015

- Aménagement du garde-robe de la chambre principale en 2010

- Mur de pierre du foyer et céramique en 2012

- Robineterie de la cuisine et évier et robinet de la salle de bain en 2015

 

Gestion

Excellente gestion de la copropriété avec fonds de prévoyance au-delà des normes.

Très bonne entente entre les copropriétaires et le voisinage.

 

Transport

Grand garage plus une place de stationnement supplémentaire devant le garage et stationnement sur la rue gratuit et toujours libre.

Accès rapide aux autoroutes 40 et 640.

À quelques pas de plusieurs lignes d'autobus (186, 486, 189, etc.) qui mènent au métro.

À 5 minutes du train de banlieue qui mène au centre-ville.

 

Loisirs

Secteur paisible à côté du parc nature et du terrain de golf.

À quelques pas des cours d'eau pour la pêche.

Accès à la piste cyclable.

 

***Les dimensions des pièces sont approximatives***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
205 000 $
Évaluation municipale
208 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 1" x 13' 9" (4 m x 4,20 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 9" x 14' 1" (2,05 m x 4,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 9' 10" (2,45 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 12" x 9' 7" (2,43 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' 4" x 22' 2" (5,60 m x 6,75 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 19' 6" (3,73 m x 5,95 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
25,11 $
301,30 $
Électricité
67,50 $
810,00 $
Taxes municipales
158,87 $
1 906,39 $
Frais de copropriété
200,46 $
2 405,52 $
Assurances
35,60 $
427,20 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

205 000 $

Condo à vendre

N° 825058

Avec garage
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