2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 001 pi² (93,00 m²)
Taille du terrain 1 001 pi² (93,00 m²)

Remarques du proprio

Très beau condo 2007, situé au 3ième étage (dernier), de style moderne, très lumineux, avec deux balcons incluant un espace de rangement extérieur sur le balcon arrière, stationnement attitré à l'arrière. Immeuble et voisinage tranquilles, chambres avec walk-in. Céramique dans la cuisine et la salle de bain. Planchers de bois franc dans les autres pièces. Comptoirs en céramique dans la cuisine et la salle de bain. Bain podium et douche séparée. Beaucoup d'espace de rangement intérieur.

Situé dans un secteur paisible près du Parc-nature de la Pointe-Aux-Prairies, du golf de l'île de Montréal, et prés de la gare de train de Pointe-aux-Trembles.

Inclusions: lave vaisselle, luminaires, climatiseur.

Possibilité d'inclure les meubles et les électroménagers.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
189 900 $
Dimensions du bâtiment
1 001 pi² (93,00 m²)
Évaluation municipale
190 700 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 5" x 11' 2" (4,39 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 5" (3,43 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 8' 6" (3,73 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 1" x 12' (4,29 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
165,83 $
1 990,00 $
Taxes scolaires
30,00 $
360,00 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Frais de copropriété
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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189 900 $

Condo à vendre

N° 599883

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