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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 3 237 pi² (300.73 m²)

Remarques du proprio

Duplex @ Sous-sol aménagé / Fenêtres sur 4 cotées / Cachet / Cour intime / OCCUPATION DISPONIBLE 01 JUILLET.

Retrouvez le charme des demeures du Plateau Mont-Royal à proximité d'espaces nature et sans les problèmes de stationnement !

Logement du rez-de-chaussée - sous-sol : 11 pièces 1/2.

Cuisine et salle de bain rénovées. 3 chambres au rez-de-chaussée, dont l'une, avec Walk-in. Plafonds de 9 pieds avec moulures en plâtre. Boiseries d'origine, portes françaises et planchers de bois franc. Au sous-sol, qui est complètement aménagé, on retrouve une vaste salle familiale, 2 espaces bureau, un atelier, une salle de lavage et BEAUCOUP de rangement.

Cour arrière sans voisin, intime et fleurie avec un patio en pavé uni, une terrasse en bois traité ainsi qu'un espace pergola. À la disposition des résidents du rez-de-chaussée, 2 cabanons : parce que 2 c'est mieux ! Stationnement pour 2 autos. Maison sans fumée et sans animaux.

Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur au 1er juillet 2021.

Logement du 2e étage : 6 pièces et demie.

Le bail est reconduit jusqu'au 30 juin 2022 au coût de 975$ par mois.

Cuisine et salle de bain rénovées. Le balcon et la remise situés à l'extérieur, à l'arrière, ont été refaits à neuf en matériaux SANS entretien.

Alentours

La propriété est située près de la rue Notre-Dame et du Boulevard Saint-Jean Baptiste à 3 km de l'autoroute 40. On compte 3 écoles primaires dans un rayon d'environ 1 km. Le Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies (261 hectares) où l'on peut pratiquer la marche, le ski de fond, la raquette, le fatbike, l'observation des oiseaux et du cerf de Virginie est situé à moins de 5 km.

À quelques pas de marche

  • Transports en commun
  • Centre communautaire et sportif Roussin
  • Piste cyclable
  • Parcs
  • Magnifique bord du Fleuve où une navette fluviale vous attend pour vous conduire au Vieux-Port de Montréal. Pensez à apporter votre vélo... Le rêve !!!

Inclusions

  • Îlot de cuisine
  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Pharmacie avec miroir (salle de bain)
  • Étagère brune sur pattes (salle de bain)
  • Étagères en métal dans les espaces de rangement au sous-sol
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
1922
Dimensions du bâtiment
27x40 pi (8.23x12.19 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' 2" (3,38 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' (3,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 8' 7" (3,1 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 12' (4,29 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 10' 4" (1,6 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 5" x 10' 2" (6,22 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 9' 4" (2,39 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 9' 5" (2,87 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' 4" (1,52 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 7" (1,52 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 17' (4,14 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
545 000 $
Information fournie par le vendeur

Duplex

N° 950004

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