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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 7 402 pi² (687.67 m²)

Remarques du proprio

Très grande cour avec piscine creusée et terrasse couverte. Sans voisins arrière. À quelques pas du parc nature de la Pointe-aux-Prairies.

  • Salon avec foyer au bois respectant les dernières normes de la Ville de Montréal.
  • 3 chambres à l'étage.
  • Grande salle de bain avec douche et bain séparés.
  • Sous-sol ouvert et aménagé. Rénové en 2019.
  • Grande piscine creusée au sel, refaite à neuf en 2019.
  • Cabanon construit en 2021 chauffé.
  • Stationnement pouvant accueillir 4 voitures.
  • Toiture et fenêtres du sous-sol remplacées en 2018.

À distance de marche des écoles primaire, secondaire et garderies.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
620 000 $
Dimensions du bâtiment
25x26 pi (7.62x7.92 m)
Évaluation municipale
362 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Électricité
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 4" (3,2 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' 4" (1,22 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 4" (2,74 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 16' 9" (3,61 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 5" (3,35 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 12' 8" (3 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 11' 8" (2,82 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 10' 4" (2,54 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' 6" (2,44 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 11' (2,97 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 6' 5" (1,75 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

620 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 991292

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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