3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104,05 m²)
Taille du terrain 2 581 pi² (239,78 m²)

Remarques du proprio

À distance de marche (5 minutes) de la gare, du parc nature de la Pointe-aux-Prairies et du club de golf de l'île de Montréal.

Superbe maison de ville à multipaliers, 3 grandes chambres à l'étage, plancher de lattes et foyer au salon, armoires de cuisine en érable, céramique au plancher, salle de bain avec bain podium et douche séparée à l'étage. Sous-sol fini et espace de rangement.

Unité de coin bénéficiant de fenêtres supplémentaires sur le côté. Superbe modèle très éclairé avec plafond de 11 pieds.

Belle cour clôturée et terrasse en bois traité à l'arrière.

Stationnement asphalté.

Environnement unique, idéal pour le plein air, près des services, autobus, écoles.

Autobus express centre-ville et métro Honoré-Beaugrand.

Toiture refaite en 2013.

Fenêtres changées en 2018.

Assurances bâtiment en commun.

INCLUSIONS : fixtures, lave-vaisselle, rideaux et stores, aspirateur central.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
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Prix demandé
319 000 $
Dimensions du bâtiment
560 pi² (52,03 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 14' 9" (3,84 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 19' (4,04 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 3" (3,35 m x 4,04 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 14' 4" (4,04 m x 4,37 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 10' 2" (4,04 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
195,50 $
2 346,00 $
Taxes scolaires
28,00 $
336,00 $
Électricité
140,00 $
1 680,00 $
Assurances
54,17 $
650,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 871482

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