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5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 780 pi² (536.98 m²)

Remarques du proprio

Très beau triplex avec garage double intégré. Situé près de tous les services (épicerie, pharmacie, restaurants, magasins....) et des transports en commun.

(Rez-de-chaussée disponible dès maintenant au futur propriétaire-occupant.)

- Accès facile à l'autoroute 40 via avenue Marien, piste cyclable et près d'un terrain de golf.

*** AUCUNE VISITE SANS PRÉAUTORISATION HYPOTHÉCAIRE***

L'IMMEUBLE :

Triplex sur 3 étages, semi-détaché sur un coin de rue.

- Très grande cour;

- Toit refait en 2015.

DEMI-SOUS-SOL :

-3 1/2 le loyer sera de 550 $/mois à partir du 1er juillet 2021. Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2022;

-Le logement a été refait en 2008 (plancher flottant, salle de bain, portes et plinthes);

- 1 chambre fermée avec porte-patio et balcon;

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte;

- Salle de bain avec salle de lavage intégrée.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Très grand 4 1/2 à aire ouverte avec garage double.

- Disponible à l'acheteur, possibilité de louer à 1500 $/mois;

- La cuisine, la salle de bain et les planchers ont été refaits en 2008;

- Salle de lavage distincte de la salle de bain;

- Foyer au bois;

- Balcon arrière et très grande cour.

2e ÉTAGE

Très grand 4 1/2, le loyer sera de 790 $/mois à partir du 1er juillet 2021. Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2022;

- Salle de lavage distincte de la salle de bains;

- Foyer au bois;

- Balcon arrière.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
789 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1991
Dimensions du bâtiment
1 175 pi² (109.16 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
111 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
384 000 $
3 1/2
1
4 1/2
2
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 7" (4,57 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' 6" (2,74 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 6" (4,27 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
42,92 $
515,00 $
Taxes municipales
383,25 $
4 599,00 $
Électricité
81,67 $
980,00 $
Assurances
198,00 $
2 376,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 840,00 $
34 080,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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789 000 $

Triplex à vendre

N° 956526

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