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4 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 12 227 pi² (1 135.93 m²)

Remarques du proprio

***** Pour investisseur, Triplex sur un terrain de 12 227 pc à Montréal ******

 

Très rare terrain de 12 227 pc (1 136 m carrés) sur un coin de rue à Montréal.

Possibilité de construire un 12plex sur le terrain (plan d'implantation respectant l'urbanisme déjà fait par un architecte) ou bien de séparer le cadastre pour construire une nouvelle bâtisse et conserver le triplex actuel.

Évaluation de projet entamé avec la ville et nous avons des réponses positives pour le développement du terrain.

Énorme potentiel d'optimisation.

Terrain bien situé sur un coin de rue.

Le voisin immédiat est un 16 logements  pour facilité le zonage.

Près de la gare et transport public.

Secteur en développement et près de la plage de l'Est.

 

Triplex:

Deux 4 1/2 au 2e étage (1 vacant présentement)

Un grand 6 1/2 rénové au rez-de-chaussée.

Le sous-sol n'est pas fini et sert de salle mécanique et débarras.

Il y a un garage détaché du bâtiment.

Revenus sur demande.

 

Pour vente immédiate sans délai.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
779 000 $
Style
4 saisons
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139.35 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
234 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
152 800 $
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 50' (9,14 m x 15,24 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

779 000 $

Triplex à vendre

N° 928503

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