5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 000 pi² (371,61 m²)

Remarques du proprio

Charmant triplex détaché, situé à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, d'une école primaire et du service d'autobus.

Rénovations majeures sur l'immeuble : Toit en 2012, balcon et escalier en fibre de verre ainsi que rampe d'aluminium, entrée d'eau principale 2009, portes et fenêtres 2012.

Rénovations dans appartements :

51 : plancher, salle de bain, armoires de cuisine et salle de lavage en 2009.

53 : plancher, salle de bain, armoires de cuisine 2014.

55 : plancher, salle de bain, armoires de cuisine 2016.

Revenu annuel : 21 960.00.

Baux jusqu'en 2020.

Excellent état.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
435 000 $
Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
2 340 pi² (217,39 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
89 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
213 600 $
Année de taxation
2019
3 1/2
1
4 1/2
2
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,89 $
418,72 $
Taxes municipales
233,24 $
2 798,89 $
Assurances
114,08 $
1 368,96 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 830,00 $
21 960,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $

Triplex à vendre

N° 866943

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