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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4 310 pi² (400.41 m²)

Remarques du proprio

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur ! 

Revenus potentiels : 36 180 $

Vous tomberez, sans aucun doute, en amour avec ce triplex situé dans un quartier familial au bout de l'île de Montréal. Bâti en 1989, celui-ci comprend 3 logements dont deux 5 ½ et un 3 ½, un grand garage ainsi que 3 places de stationnement privées. Le rez-de-chaussée est présentement habité par les propriétaires.

Situé à proximité des services suivants :

  • Bord de l'eau (future plage de l'est);
  • Parcs et écoles;
  • Transport en commun;
  • Centre médical et hôpital.

Rénovations récentes (entre 2018 et 2020) :

  • Rez-de-chaussée :
    • Chambre des maîtres (ajout d'un «walk-in»)
  • 1er étage :
    • Salle de bain ainsi que les planchers de la cuisine et du passage
  • Extérieur :
    • Ajout d'un drain dans l'entrée du garage
    • Escalier avant
    • Balcon arrière du rez-de-chaussée

Inclusions : 

  • Aspirateur central
  • Chauffe-eau
  • Luminaires
  • Armoire de rangement en bois située dans le garage

Contactez-nous dès maintenant pour une visite. *

Déclaration du vendeur disponible sur demande.

Veuillez SVP envoyer les documents par courriel à l'adresse suivante : julie_cote@hotmail.com

* Aucune visite sans préautorisation. Les visites seront autorisées seulement pour le logement du propriétaire occupant (rez-de-chaussée) ainsi que le garage. Les autres appartements pourront être visités à la suite d'une promesse d'achat acceptée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
695 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1989
Dimensions du bâtiment
3 600 pi² (334.45 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
110 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
304 900 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain

Garage:

  • Aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 10' (5,03 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 10' (5,03 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

695 000 $

Triplex à vendre

N° 974998

Avec revenus
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