4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 924 pi² (85,84 m²)
Taille du terrain 4 017 pi² (373,19 m²)

Remarques du proprio

Lumineux et joli bungalow (mueble) face au parc Augusta, situé près des services + parcs (Terra Cotta) + écoles (primaire, secondaire et pre-maternelle) + garderie + hopital (hopital general Lakeshore) et transports en commun. 

Fenêtres (2015) et portes neuves (2018) toit refait (juillet 2018), allée neuve (2016) planchers bois franc, ventilation d'air.

Etage principal: Concept ouvert et renove recemment salon, cuisine, espace dinette, 2 chambres + 1 salle de bain.

Sous-sol fini:  grand salle de séjour avec bar, salle de bain avec douche, 2 chambres.

Spacieuse cour privee, paysagée, clôturée avec grand deck en bois traité + cabanon.

Inclusions: Frigo, four, lave-vaisselle, machine à laver + sécheuse, mini frigo, 3 sofas, causeuse, ensemble de salle a manger, ensemble de chambre a coucher, aquarium, stores et rideaux et plus autres.

Situe à moins d'une minute de l'autoroute 40, 5 minutes de l'autoroute 20 et 5 minutes du Centre Fairview.

Acces direct au Terminus Fairview, Gare Dorval et Terminus Aeroport avec l'autobus #204. 

Acces direct au Terminus Fairview (av Delmar coin boul Hymus) jusqu a Terminus Cote Vertu.

Condition impeccable, prêt à y emménager. Cette propriete saura combler votre famille. Une visite s'impose.

 

Ecole Secondaire: Lindsay Place High School (10 minutes walk)

                              Horizon High School (3 minutes walk)

Ecole Primaire: Ecole Saint Louis (10 minutes walk)

Pre-K/Nursery: Ecole Horizon (3 minutes walk)

Garderie: L'Academie des Petites Mains (1 minute walk)

 

Taxes Municipales: $2,478 (Jan. to Dec. 2019)

Taxes Scolaires: $418 (July 2018 to June 2019)

Taxes 'Eau: $67 (2018)

Hydro Quebec: $1,377 (Dec. 2017 to Dec. 2018)

Chauffe-eau Electrique: 2008 (owned)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Urgent
Prix demandé
449 900 $
Dimensions du bâtiment
924 pi² (85,84 m²)
Évaluation municipale
261 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
206,50 $
2 478,00 $
Taxes scolaires
38,33 $
460,00 $
Électricité
114,75 $
1 377,00 $
Taxes d'eau
5,58 $
67,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 900 $

Bungalow à vendre

N° 805929

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