4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 924 pi² (85,84 m²)
Taille du terrain 4 017 pi² (373,19 m²)

Remarques du proprio

Lumineux et joli bungalow (mueble) face au parc Augusta, situé près des services + parcs (Terra Cotta) + écoles (primaire, secondaire et pre-maternelle) + garderie + hopital (hopital general Lakeshore) et transports en commun. 

Fenêtres (2015) et portes neuves (2018) toit refait (juillet 2018), allée neuve (2016) planchers bois franc, ventilation d'air.

Etage principal: Concept ouvert et renove recemment salon, cuisine, espace dinette, 2 chambres + 1 salle de bain.

Sous-sol fini:  grand salle de séjour avec bar, salle de bain avec douche, 2 chambres.

Spacieuse cour privee, paysagée, clôturée avec grand deck en bois traité + cabanon.

Inclusions: Frigo, four, lave-vaisselle, machine à laver + sécheuse, mini frigo, 3 sofas, causeuse, ensemble de salle a manger, ensemble de chambre a coucher, aquarium, stores et rideaux et plus autres.

Situe à moins d'une minute de l'autoroute 40, 5 minutes de l'autoroute 20 et 5 minutes du Centre Fairview.

Acces direct au Terminus Fairview, Gare Dorval et Terminus Aeroport avec l'autobus #204. 

Acces direct au Terminus Fairview (av Delmar coin boul Hymus) jusqu a Terminus Cote Vertu l'autobus #72.

Acces direct au terminus Fairview (av Delmar coin autoroute 40) jusqu a terminus Du College l'autobus #225.

Condition impeccable, prêt à y emménager. Cette propriete saura combler votre famille. Une visite s'impose.

 

Ecole Secondaire: Lindsay Place High School (10 minutes walk)

                              Horizon High School (3 minutes walk)

Ecole Primaire: Ecole Saint Louis (10 minutes walk)

Pre-K/Nursery: Ecole Horizon (3 minutes walk)

Garderie: L'Academie des Petites Mains (1 minute walk)

 

Taxes Municipales: $2,478 (Jan. to Dec. 2019)

Taxes Scolaires: $418 (July 2018 to June 2019)

Taxes 'Eau: $67 (2018)

Hydro Quebec: $1,377 (Dec. 2017 to Dec. 2018)

Chauffe-eau Electrique: 2008 (owned)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
479 900 $
Dimensions du bâtiment
924 pi² (85,84 m²)
Évaluation municipale
261 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
206,50 $
2 478,00 $
Taxes scolaires
38,33 $
460,00 $
Électricité
114,75 $
1 377,00 $
Taxes d'eau
5,58 $
67,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 900 $

Bungalow à vendre

N° 805929

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