4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 192 m² (2,066,67 pi²)
Taille du terrain 337,84 m² (3,636,48 pi²)

Visite libre

Dimanche 24 novembre 14:00 - 16:00
Appelez si vous avez besoin de venir plus tôt ou plus tard que l'heure indiquée.

Remarques du proprio

EMPLACEMENT DE CHOIX ÉLÉGANT MAISON DE VILLE

Exquise maison de ville en briques de 3 étages située dans un cul-de-sac privé magnifiquement près de Hymus et Alston.

Idéalement situé, à 5 minutes en voiture de

  • Centre commercial Fairview
  • Terminus d'autobus STM
  • La future gare de train REM
  • Académie Kuper
  • École secondaire St Thomas
  • Hôpital Lakeshore
  • Centre aquatique et bibliothèque centrale de Pointe-Claire
  • Hôtel de ville de Pointe-Claire, poste de police et caserne des pompiers

À propos de la propriété

  • Cuisine remodelée avec comptoirs en quartz, îlot surdimensionné et finitions haut de gamme
  • Agrandissement de l'espace repas de la cuisine avec buffet assorti et armoires suspendues supplémentaires
  • Appareils électroménagers haut de gamme, y compris la cuisinière à gaz Samsung avec tiroir chauffe-plats et réfrigérateur à porte-fenêtre
  • Grand patio privé clôturé élégant et Epoxy durable
  • Raccordement au gaz naturel sur la terrasse pour BBQ
  • Chambre des maîtres spacieuse avec garde-robe surdimensionnée à 7 portes et stores coupe-lumière motorisés.
  • Extra-large 2e chambre avec garde-robes doubles
  • Sous-sol fini avec chambre à coucher fermée et accès au garage double largeur.
  • La mezzanine (3e étage) est le parfait bureau à domicile ou la 4e chambre à coucher avec salle de bain attenante et placard à l'entrée avec superbe terrasse privée.
  • Garage intérieur pour 2 voitures, 1 stationnement extérieur pour le propriétaire et 10 places de stationnement pour les visiteurs pour votre commodité
  • Système d'alarme central avec verrouillage du clavier à distance
  • Maison écoénergétique avec VRC (ventilateur récupérateur de chaleur)
  • Grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle
  • Planchers de bois franc foncé partout et moulures en couronne
  • Proche des autoroutes, de l'hôpital, des écoles, des services

Jetez un coup à la visite 3D pour vous en convaincre. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
655 000 $
Dimensions du bâtiment
20x38 pi (6,10x11,58 m)
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Portes françaises
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 8' 6" (4,09 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 1" x 22' 6" (6,12 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 5' 3" (1,5 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 11' 6" (3,99 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 6" x 14' (5,33 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 8' 7" (1,55 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' 8" x 13' 10" (6,3 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 11" x 7' 8" (3,02 m x 2,34 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 7" x 5' 9" (1,7 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 10" x 5' 6" (1,47 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
353,67 $
4 244,00 $
Taxes scolaires
55,92 $
671,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Frais de copropriété
240,00 $
2 880,00 $
Chauffage
104,42 $
1 253,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

655 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 878872

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