7 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130,06 m²)
Taille du terrain 9 780 pi² (908,59 m²) approx.

Visite libre

Dimanche 22 septembre 12:00 - 16:00

Remarques du proprio

Nouveau Prix

Belle propriété située à Rivière-des-Prairies dans l'est de Montréal sur un terrain de 10 000 pi2 approximatif, entièrement clôturé et entouré d'arbres matures avec grand balcon et piscine installée été 2018.

Cuisine récemment rénové au goût du jour Août 2019.

Libre immédiatement

Stationnement en asphalte pour 5 voitures approximatif en avant de la maison et garage double de 24'x24' en arrière. 

Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, douche indépendante et grand bain thérapeutique. 

À 3 minutes à pieds de la gare du train de banlieue, près de la piste cyclable et du parc.

À 10 minutes du centre commercial et des magasins d'alimentation.

Possibilité de faire un logement au sous-sol avec sortie indépendante (rough de plomberie déjà en place).

Chauffage bi-énergie à tuyaux d'eau chaude dans les planchers du béton du sous-sol et du rez-de-chaussée. 

Foyer au bois fonctionnel au salon.

Air climatisé central et échangeur d'air.

Salle de bain au sous-sol avec bain thérapeutique et 2e entrée laveuse et sécheuse.

Maison très bien construite et bien isolée. Plan disponible pour construire un 2e étage (1/2 de la superficie).

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
36x37 pi (10,97x11,28 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Sous-sol

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' 4" (1,83 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' (4,06 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 13' 4" (2,87 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 12' (2,24 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 10' (2,24 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 4" (2,44 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 3" (3,35 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
57,74 $
692,89 $
Électricité
292,74 $
3 512,85 $
Taxes municipales
308,34 $
3 700,10 $
Assurances
94,92 $
1 139,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 000 $

Bungalow à vendre

N° 813462

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 22 septembre
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire