4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89,19 m²)
Taille du terrain 5 377 pi² (499,54 m²)

Visite libre

Samedi 28 septembre 13:00 - 16:00
Dimanche 29 septembre 13:00 - 16:00
Visite libre samedi. Dimanche également entre 13h et 16h ,on veut vendre avant l'été..(514-500-2732)

Remarques du proprio

 

350900.$

VENDEUR MOTIVÉ.

 Une vraie clé en main, située dans un secteur de choix, tranquillité absolue, boisé entourant la moitié de la propriété. Plus de 960 pc au rc. et 960 pc au S-Sol entièrement aménagé, 4 ch. entretenue avec grand soin. Thermopompe (air climatisé et chauffage), 2 stationnements possibilité de 3. Accès facile au transport en commun et gare de train banlieue, à proximité de tous les services. Interphone et système dalarme. Demander une visite!

 

  • Toit refait en 2017
  • Plomberie en cuivre et ABS
  • Panneau électrique 200 Ampères, fils de cuivre
  • Rangement au sous-sol 5 X 7
  • Thermopompe( chauffage et climatiseur)
  • 7 convectaires installés
  • Système d'alarme non relié et intercom
  • Clôture et terrasses en bois traité terminé en 2014
  • Corde à linge
  • Les deux salles de bain refaites à neuf
  • La cuisine et salle à manger rénovées
  • Revêtement extérieur refait à neuf 
  • Sous les couvres planchers de vinyle, parqueterie et céramique blanche en bon état.
  • Grand cabanon 16 X 8 Neuf
  • Foyer électrique au salon
  • Aspirateur central
  • Plusieurs inclusions dont;
  • accessoires de jardinage
  • Tondeuse et taille bordure
  • Balançoire, 2 sets patio,chaise longue, 2 chaises et petites tables. Le tout avec coussins inclus. 
  • Armoire et coffre de rangement extérieur
  • Abris tempo inclus
  • Piscine hors terre 15 pi.avec tout les accessoires

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
350 900 $
Dimensions du bâtiment
24x40 pi (7,32x12,19 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 25' (1,57 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 9" (2,44 m x 2,97 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 1" (2,44 m x 2,77 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' 7" (3,43 m x 4,14 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 20' 7" (3,43 m x 6,27 m)
Plancher : Vinyle
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 25' (3,05 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 10' (7,32 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' 1" (2,74 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 12' 3" (3,23 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' 2" (1,83 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 32' (2,9 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
185,59 $
2 227,11 $
Taxes scolaires
27,13 $
325,51 $
Électricité
162,02 $
1 944,30 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

350 900 $

Bungalow à vendre

12040, boulevard Saint-Jean-Baptiste

Rivière des Prairies Montréal / l'Île

N° 818573

Nouveau prix
Visite libre – Samedi 28 septembre
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