2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,000 pi² (92,90 m²)

Remarques du proprio

 

  • Toiture et chauffe-eau neuf, remplacé en 2018.
  •  Condo à aire ouverte, vue sur le parc et la rivière a l'arrière sur le balcon.
  • 2 ième étage, 2 ch. à coucher, très lumineux, air climatisé, garage, fenêtres sur 3 côtés, 2 portes patio, 2 balcons,  garde-manger, rangements (locker) dans l'appartement et au niveau du garage
  • .Espace laveuse-sécheuse et lingerie..

Beaucoup de verdure, arbres matures, secteur tranquille, autobus, dépanneur, caisse populaire à proximité.  A peu de distance du cégep Marie-Victorin  Près de l'autoroute et du pont de la A25.

  • Inclus:luminaires,rideaux, stores, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
215 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 3" (3,56 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 9' 5" (3,86 m x 2,87 m)
Plancher : Liège
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 6' (2,49 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' 2" (3,35 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 3" x 20' (2,82 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
96,42 $
1 157,00 $
Taxes municipales
147,58 $
1 771,00 $
Taxes scolaires
28,58 $
343,00 $
Frais de copropriété
142,28 $
1 707,40 $
Assurances
18,42 $
221,00 $
Frais de location
11,58 $
139,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

215 000 $

Condo à vendre

201-12690, avenue Ozias-Leduc

Rivière des Prairies Montréal / l'Île

N° 721787

Avec garage
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