AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 3 831 pi² (355.91 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison à paliers multiples. Secteur paisible, rond-point, petit parc en face. Voisinage en or. Proche des autoroutes. Cuisine, salle de bain et salle d'eau rénovées. Nombreux espaces de rangement. Plusieurs inclusions possibles selon besoins.

Quartier familial avec plusieurs espaces verts, parcs pour enfants, terrains de soccer, de basketball, de baseball, piscine, écoles, etc. 

À proximité ; piste cyclable et piétonne le long de la rivière des-Prairies, tous les services (magasins, cliniques médicales, pharmacies, CLSC, garderies, écoles primaires, écoles secondaires, cégep, piscines intérieure et extérieure, bibliothèque).

Accès facile par : autoroutes 25 et 40, transport en commun : autobus 44 ou 449 vers métro Radisson et  48 ou 49 vers métro Henri-Bourassa, train de ville. 

Maison dispose de trois chambres à coucher, d'un salon spacieux,  d'une grande cuisine rénovée avec le plancher chauffé, un comptoir lunch pour 4 personnes et une porte française pour séparer du reste de la maison, d'une salle à manger ensoleillée, d'une salle de bain et une salle d'eau rénovées, d'un grand sous-sol bien aménagé avec une salle de lavage séparée et de nombreux espaces de rangement. Thermopompe et aspirateur central.   Garage simple avec une porte électrique. L'entrée du garage non inclinée avec deux places en longueur. La cour arrière est clôturée et bien séparée des voisins en arrière par des haies d'une belle grandeur. La maison a été bien entretenue pendant plus de 20 ans. Le test de pyrite a été fait en 2017. 

Rénovations :

  • Salle de bain en 2015
  • Cuisine en 2018
  • Toiture en 2019
  • Porte d'entrée et porte de patio en 2019
  • Fenêtres dans la salle à manger et dans la cuisine en 2019
  • Plancher en bois flottant au sous-sol en 2020
  • Salle d'eau en 2021

Inclusions (données sans garantie légale pour la plupart)

  • Cabanon (en arrière de la maison)
  • Abri-voiture tempo pour deux voitures en longueur
  • Réfrigérateur
  • Possibilité de laisser plusieurs objets nécessaires dans une maison : échelle, tendeuse, pelles de déneigement, outils de jardinage, etc.  

   *** BIENVENUE AUX POTENTIELS ACHETEURS DE NOTRE MAISON *** 

                                AGENTS S'ABSTENIR,  S.V.P.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
1 152 pi² (107.02 m²)
Évaluation municipale
331 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' 11" (3,56 m x 3,02 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 4' 8" (1,65 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 9' (5,79 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 7' (4,57 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 17' (6,1 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' 6" (4,57 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 6' 5" (3 m x 1,96 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 6' (2,92 m x 1,83 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 8' 8" (2,95 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 12' (8,23 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Jumelé à vendre

N° 981856

Avec garage
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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