7 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 368 pi² (127,09 m²)
Taille du terrain 3 900 pi² (362,32 m²) approx.

Remarques du proprio

Super bungalow plein pied unique et sans comparables avec ses 7 chambres, ses 3 cuisines et ses 3 salles de bain, offre des possibilités d'occupation exceptionnelles.

sans animaux et fumée

Multifonctionnelle et bien située cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour y accueillir une grande famille et autres.

La maison bien entretenue au fil des années par le propriétaire d'origine a déjà accueilli une résidence étudiante pour les élèves du cégep.

Une partie de l'immeuble (environ de 325 pieds carrés ) déjà occupée génère un revenu annuel de 8,200.00$.

Les transports en commun par l'autobus et le train de banlieue sont à proximité. L'autobus exprès permet un accès direct au métro pour ceux qui travaillent au centre-ville ou qui voyagent à l'université.

Cette maison bien située au carrefour des autoroutes 25 et 40  sur une rue paisible à été rénovée au goût du jour depuis sa construction en 1976

 La cour arrière est délimitée avec une clôture neuve de 6 pieds de hauteur pour plus d'intimité. Arbres matures, coin paysager et terrain gazonné.

Stationnement pour 2 voitures et trottoir en pavé uni. Maison de qualité construite toute en brique.

Plans et divisions fait par architectes professionnel et personnalisé.

Plusieurs rénovations effectuées au fil des années.

Proximité:

  • pharmacies
  • supermarchés
  • dépanneurs
  • garderie
  • CLSC
  • centre médical
  • dentistes
  • institutions bancaires
  • restaurants 
  • Écoles primaires et secondaires,
  • collège privé, cégep 
  • Aréna, piscine municipale, gymnases, bibliothèque, centre communautaire, parcs, sentiers pédestres, piste cyclables, 2 terrains de golf, parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, etc.

Une visite sur les lieux et vous serez charmés!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
38x36 pi (11,58x10,97 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 6' 8" (2,51 m x 2,03 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' 5" (2,74 m x 4,7 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 15' (4,83 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 18' 7" (4,95 m x 5,66 m)
Plancher : Parqueterie
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 3" x 18' 5" (5,87 m x 5,61 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 10' 4" (5,64 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 9' 10" (3,61 m x 3 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 8' 10" (3,86 m x 2,69 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 10' 6" (2,84 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 15' 1" (3 m x 4,6 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 10" (1,52 m x 2,39 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 4' 10" (2,74 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' 9" (2,13 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 7' 5" (3,3 m x 2,26 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
213,42 $
2 561,00 $
Taxes scolaires
32,33 $
388,00 $
Électricité
97,83 $
1 174,00 $
Chauffage
186,75 $
2 241,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

450 000 $

Jumelé à vendre

N° 876912

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