3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,647 pi² (153.01 m²)
Taille du terrain
2,581 pi² (239.78 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Gaz naturel
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Micro-ondes intégré
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Moulures au plafond
- Peinture
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Intérieur
- Avec prise électrique
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Hall
Rez-de-chaussée
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 3" x 5' 9" (1,6 m x 1,75 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
20' 10" x 13' 8" (6,35 m x 4,17 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15' 6" x 24' 6" (4,72 m x 7,47 m)
Bois franc
Terrasse
Rez-de-chaussée
13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
12' 6" x 20' 10" (3,81 m x 6,35 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
10' 6" x 17' 2" (3,2 m x 5,23 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Céramique
Chambre froide
Sous-sol
9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Porcelaine
Garage
Sous-sol
16' 7" x 19' 2" (5,05 m x 5,84 m)
Porcelaine
Salle de bain
Sous-sol
10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)
Céramique
Salon du sous-sol
Sous-sol
16' 10" x 20' 2" (5,13 m x 6,15 m)
Céramique
Remarques du proprio
Superbe maison de prestige semi-détachée (plusieurs extras).
Agents d'immeubles s'abstenir.
Située dans ''Le Valencia'', un quartier paisible avec grand parc/ jeux pour enfants. À 5 minutes de la gare d'Anjou, 2 km du pont de la 25 et 5 km de l'autoroute 40. Près de tous les services (SAQ, banques, épiceries, restaurants, CLSC, écoles, STM).
Aire de vie lumineuse, intemporelle, à concept ouvert et des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. 2 stationnements privés (int/ext). Chambre des maîtres avec grand Walk-in. 2 salles de bain complètes + une salle d'eau. Planchers de bois franc de qualité, céramique 24x24 au sous-sol, terrasse avec céramique, garage en porcelaine ultra-résistant.
Clé en main : Récemment peinturé, pavé uni à l'extérieur sans entretien, marches d'entrée refaites à l'époxy (2019), calfeutrage des portes/fenêtres refait à neuf (2019), aspirateur central.
Économie d'énergie : Fournaise, chauffe-eau, cuisinière et BBQ au gaz naturel, filtre à air et échangeur d'air récupérateur de chaleur, chauffage air pulsé + calorifères, air climatisé central (serpentin remplacé 2019).
Plus de 100 000 $ d'extras inclus! : clôtures, pavé uni, lumières de corniche extérieure, terrasse surdimensionnée 13' x 22' en céramique, système d'alarme, moulures o'gees au plafonds, beaucoup d'encastrés, 2e salle de bain complète au sous-sol, haut-parleurs encastrés dans plusieurs pièces, garage fini en porcelaine avec armoires en thermoplastique et comptoir en check plate.
Inclusions : luminaires (sauf exception), stores en bois (couleur du plancher), meubles de salon fixés au mur, meubles de rangement au sous-sol, balayeuse centrale, walk-in sur mesure.
Exclusions : luminaires entrée + fenêtre avant, stores motorisés, rideaux, BBQ, électroménagers, 4 amplis Sonos du système de son, télévisions fixées au mur.
Possibilité d'inclure (à discuter séparément) : certains électroménagers, 4 amplificateurs Sonos qui relient les haut-parleurs, stores haut de gamme blancs motorisés (stores en bois couleur du plancher seront réinstallés).
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